Điều 9. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp đất đã được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01/7/2004 nhưng người sử dụng đất đã nộp tiền để được sử dụng đất
Thay cụm từ/đính chính bởi 03/2011/QĐ-UBND · hiệu lực 03/02/2011Đất được giao không đúng thẩm quyền nhưng người đang sử dụng đất có giấy tờ chứng minh về việc đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được sử dụng đất trước ngày 01/7/2004 (phải là giấy tờ tại thời điểm nộp tiền, không sử dụng giấy xác nhận của tổ chức, cá nhân về việc nộp tiền sau thời điểm nộp tiền), nay được Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với qui hoạch thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo qui định sau:
1. Trường hợp đất được giao sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đã được giao và không phải nộp tiền sử dụng đất nhưng phải nộp trước bạ bằng 1% giá đất ở.
2. Trường hợp đất được giao sử dụng ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004 thì hộ gia đình, cá nhân không phải nộp tiền đối với diện tích tương ứng với số tiền đã nộp trước đây. Việc xác định diện tích đã nộp tiền được căn cứ vào chính sách thu, giá đất tại thời điểm nộp tiền và số tiền đã nộp. Diện tích còn lại mà trước đây chưa nộp tiền (nếu có) thì hộ gia đình, cá nhân phải nộp tiền sử dụng đất theo qui định tại điểm a, điểm b khoản 3 Điều 15 Qui định này.