Điều 18. Thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân mua thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở thuộc sở hữu Nhà nước đối với các trường hợp qui định tại điểm e khoản 1 Điều 4 Qui định này
1. Đối với các trường hợp mua thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày 15/10/1993 thì không thu tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ bằng 1% giá đất ở và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
2. Đối với các trường hợp mua thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở thuộc sở hữu Nhà nước từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 05/7/1994, thì xử lý như sau:
a) Diện tích đất gắn liền với nhà thanh lý, hoá giá thì không thu tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ bằng 1% giá đất ở và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
b) Diện tích đất còn lại (diện tích không gắn liền với nhà thanh lý, hoá giá) được Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận phù hợp quy hoạch, không có tranh chấp thì căn cứ vào nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất để xử lý như sau:
b.1. Trường hợp đất đó là do nhận chuyển quyền sử dụng đất thì thực hiện theo Điều 16 Qui định này;
b.2. Trường hợp đất đó là do chuyển mục đích từ loại đất khác sang làm đất ở thì thực hiện theo Điều 17 Qui định này.
3. Đối với các trường hợp mua thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở thuộc sở hữu Nhà nước từ ngày 05/7/1994 trở về sau thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp đã nộp tiền theo qui định tại điểm a khoản 2 Điều 7 Nghị định 61/CP thì chỉ phải nộp lệ phí trước bạ bằng 1% giá đất, được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
b) Trường hợp chưa nộp tiền sử dụng đất thì phải nộp theo điểm a khoản 2 Điều 7 Nghị định 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ và nộp lệ phí trước bạ bằng 1% giá đất;
c) Đối với diện tích đất còn lại (diện tích không gắn liền với nhà thanh lý, hoá giá theo giấy tờ thanh lý hoá giá) thì thực hiện theo điểm b khoản 2 Điều này.