Điều 20. Xử lý các trường hợp đặc thù của tỉnh Yên Bái để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thay cụm từ/đính chính bởi 03/2011/QĐ-UBND · hiệu lực 03/02/2011Các trường hợp người sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ qui định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 4 Qui định này nhưng là người sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, nay được Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là đất ở phù hợp qui hoạch, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, phải nộp lệ phí trước bạ bằng 1% tiền sử dụng đất, không phải nộp tiền sử dụng đất:
1. Người sử dụng đất đã nộp tiền đền bù thiệt hại đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp theo qui định tại Quyết định 186/HĐBT ngày 31/5/1990 của Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng.
2. Đất đã được xử lý theo Quyết định 24/CN-XD ngày 16/3/1988 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hoàng Liên Sơn hoặc theo Quyết định 31/QĐ-UB ngày 04/4/1994 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái để hợp thức hoá quyền sử dụng đất.
3. Đối với diện tích đất tạm giao ghi trong giấy tờ về sử dụng đất
Trường hợp trong giấy tờ tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều 4 Qui định này có ghi diện tích đất tạm giao sử dụng, nay phù hợp qui hoạch thì căn cứ thời điểm tạm giao ghi trên giấy tờ về sử dụng đất để xử lý như sau:
a) Trường hợp đất được tạm giao trước ngày 15/10/1993
a.1. Nếu diện tích đất ở được giao chính thức ghi trên giấy tờ đó nhỏ hơn hạn mức giao đất ở mới thì được tính thêm diện tích đất tạm giao vào cho đủ hạn mức và không phải nộp tiền sử dụng đất, phần diện tích tạm giao còn lại phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% giá đất;
a.2. Nếu diện tích đất ở được giao chính thức ghi trên giấy tờ đó bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở mới thì toàn bộ diện tích đất tạm giao phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% giá đất;
b) Trường hợp diện tích đất được giao từ ngày 15/10/1993 trở về sau
b.1. Nếu diện tích đất ở được giao chính thức ghi trên giấy tờ đó nhỏ hơn hạn mức giao đất ở mới thì được tính thêm diện tích đất tạm giao vào cho đủ hạn mức và phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% giá đất đối với diện tích tạm giao được tính thêm, phần diện tích tạm giao còn lại phải nộp tiền sử dụng đất bằng 100% giá đất;
b.2. Nếu diện tích đất ở được giao chính thức ghi trên giấy tờ đó bằng hoặc lớn hơn hạn mức giao đất ở mới thì toàn bộ diện tích đất tạm giao phải nộp tiền sử dụng đất bằng 100% giá đất.