Điều 29. Thủ tục gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế — Quyết định 09/2021/QĐ-UBND

1. Thành phần, số lượng hồ sơ: Thực hiện theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
2. Trình tự, thời gian thực hiện: Thực hiện theo quy định tại điểm e khoản 2 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 40 Điều 2 Nghị định sổ Ol/2017/NĐ-CP; điểm b khoản 1 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 20 Điều 1 Nghị định sổ 148/2020/NĐ-CP; khoản 1 Điều 74 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và được quy định chi tiềt như sau:

1. Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng hoặc sau khi có vãn bản của cơ quan có tham quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp huyện hoặc Bộ phận Một cửa cấp xã nơi có đất.

Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp huyện thì trong thời hạn 01 ngày, Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường. Trường họp nộp hô sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày, Bộ phận Một cửa cấp xà chuyển hồ sơ đen Phòng Tài nguyên và Môi trường qua Bộ phận Một cừa cấp huyện.

1. Trong thời hạn 15 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất và gửi văn bản thẩm định đến người sử dụng đất (nếu có). Đối với trường họp xin gia hạn sử dụng đất mà phải làm thủ tục đãng ký điều chinh dự án đâu tư thì việc thâm định nhu câu sử dụng đất được thực hiện đông thời với việc thực hiện thủ tục đãng ký điều chỉnh dự án đầu tư.

Trường hợp .không đù điều kiện được gia hạn quyền sử dụng đẩt thì thông báo chotrígười sử dụng đạt và thực hiện thủ tục thu hồi đẩt theo quy định;

Trượng hợp đủ/đỉều kiện được gia hạn quyền sử dụng đất, Phòng Tài nguyên và Môrtírườrig lập hồ sơ trình ủy ban nhân dân cấp huyện;

1. Trong thời hạn 01 ngày, ủy ban nhàn dân cấp huyện ký quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; chuyền quyết định cho Phòng Tài nguyên và Môi trường ký lại họp đồng thuê đất (nếu có), chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai.

Trường họp cần thiết phải xác định giá đất cụ thể thì Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phổi hợp với các cơ quan có liên quan tham mưu ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể;

1. Trong thời hạn 01 ngày, Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đất đai gửi thông tin địa chính đến Chi cục Thuế; xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hô sơ trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn 03 ngày sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cập nhật, chỉnh lý ho sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); chuyển kết quả cho Bộ phận Một cửa cấp huyện;