Điều 14. Thủ tục cấp Giấy chúng nhận cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu — Quyết định 09/2021/QĐ-UBND

1. Thành phần, số lượng hồ sơ: Thực hiện theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
2. Trình tự, thời gian thực hiện: Được thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 40 Điều 2 Nghị định sổ 01/2017/NĐ-CP; Điều 70 Nghị định sổ 43/2014/NĐ-CP và được quy định chi tiết như sau:

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sán nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã nơi có đất hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện.

- Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã: Trường hợp có đề nghị chứng nhận tài sản gan liền với đẩt thì trong thời hạn 08 ngày, ủy ban nhân dân câp xã xác nhận các nội dung liên quan đên việc đăng ký tài sản theo quy định vào Đơn; phôi họp Chi nhánh Văn phòng dăng ký đât đai thực hiện đo đạc địa chính

X X .X. _ „ ,1

trong thời-hạn 05 ngày (nêu cân thiêt). Trường hợp không đê nghị chửng nhận quy^n sở hữu tài sản gắn ỉiền với đất thì chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng .ký đất daì thôngyqua Bộ phận Một cửa cấp huyện trong thòi hạn 03 ngày;

‘ - Tnrờng hc^ hộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa câp huyện: Trường họp cỏ đề nghị chứng nhậíktầi sản gắn liền với đất thi trong thời hạn 03 ngày, Chi nhánh Văn phòng đăng kỷ đất đai chuyển hồ sơ đến ủy ban nhân dân cấp xã để ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận hồ sơ bước đầu, thực hiện các công việc theo quy định tại tiết 1 điểm a khoản 2 Điều này ưong thời hạn 08 ngày và chuyển ho sơ đến Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đẩt đai qua Bộ phận Một cửa cấp huyện trong thời hạn 03 ngày.

1. Trong thời hạn 09 ngày, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc như sau:

• Gửi văn bản đề nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp (trường hợp công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp) đen ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định. Trong thời hạn 05 ngày, kè từ ngày nhận được vãn bản lấy ý kiến, ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
• Trường hợp có đè nghị chứng nhận tài sản gẳn liền với đất, chủ sỡ hữu lài sản gắn liền với đất không có giấy tờ hoặc hiện trạng tài sản có thay đổi so với giấy tò' theo quy định thì gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước đổi với loại tài sản đó. Trong thời hạn 05 ngày, ke từ ngày nhận được vãn bản lấy ý kiến của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan quản lý nhà nước đổi vói tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời bằng văn bân cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
• Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cẩn thiết); Trích lục bản đồ địa chính hoặc đo đạc địa chính thửa dất; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận vào Đơn; cập nhật thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hô sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có) đổi với trường hợp không đủ điêu kiện cấp Giấy chứng nhận. Trường hợp đủ điều kiện cẩp Giấy chứng nhận thì gửi thông tin địa chính dến Chi cục Thuế; hoàn chỉnh hồ sơ để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thấm định sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính;

1. Trong thời hạn 05 ngày, Chi cục Thuế xác định và Thông báo thu nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất và gửi Chi nhảnh Vãn phòng dăng ký đất đai;
2. Trong thời hạn 05 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trưòng thẩm định hồ sơ, trình ủy ban nhân dàn cấp huyện ký Giấy chứng nhận; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đăng kỷ đất đai;