Điều 19. Thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối vói trường họp nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà bên chuyển quyền đã đưọc cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định
- Thành phần, sổ lượng hồ sơ: Thực hiện theo quy định cũa Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Trình tự, thời gian thực hiện: Thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; khoản 2 Điều 82 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và được quy định chi tiết như sau:
- Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp huyện hoặc Bộ phận Một cửa cấp xã nơi có đất.
Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp huyện thì trong thời hạn 01 ngày, Bộ phận Một cửa cấp huyện chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai. Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày, Bộ phận Một cửa cấp xã chuyển hồ sơ đen Chi nhánh Văn phòng dăng ký đất đai qua Bộ phận Một cửa cấp huyện;
- Trong thời hạn 1,5 ngày, Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai thực hiện các công việc như sau:
- Thông báo bàng văn bản cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất trong thời gian 15 ngày về việc làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển quyền. Trường hợp không rõ địa chỉ của người chuyển quyền để thông báo thì phải đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương ba sổ liên tiếp;
- Sau thời hạn 30 ngày, kể từ ngày thông báo hoặc đãng tin lần đầu tiên trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương mà không có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì gửi thông tin địa chính đến Chi cục Thuế;
- Lập hồ sơ, chuyển Văn phòng Đãng ký đất đai trình Sở Tài nguyên và Môi trường sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Trường họ-p có đơn đề nghị giải quyết tranh chấp thì hướng dần các bên gửi đơn đến cơ quan nhà nước có thâm quyền giải quyết tranh chấp theo quy định;
- Trong thời hạn 03 ngày, Chi cục Thuế xác định và Thông báo thu nghĩa vụ tài chính đen người sử dụng đất và gửi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai;
- Trong thời hạn 2,5 ngày, Văn phòng Đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ, trình Sở Tài nguyên và Môi trường ký quyết định hủy Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không nộp Giây chứng nhận đê làm thủ tục đông thời cấp Giấy chứng nhận mới cho bên nhận chuyển quyền; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng
đăng/ký đât đai; ộ
, đ) Trong thời hạn 01 ngày, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa cd)ính, cơ sờ dữ liệu đất đai (nếu có); chuyển Giấy chứng nhận đã ký đển Bô>phândVlột cửa cấp huyện;
- Trong thời hạn 01 ngày, Bộ phận Một cửa cấp huyện thông báo cho người sử dụng đất đến nhận kết quả hoặc chuyên đen Bộ phận Một cửa cấp xã để trả cho người sử dụng đất;
- Tổng thời gian giải quyết là không quá 10 ngày; không tính thời gian thông báo cho bên chuyển quyền và niêm yết tại trụ sở úy ban nhân dân cấp xã; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại cấp xã và chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đẩt đai (nếu có).