Điều 13. Thủ tục cấp Giấy chúng nhận đối vói diện tích đất tăng thêm so vói giấy tò’ về quyền sử dụng đất và ranh giói thửa đât đang sử dụng có thay đổi so vói ranh giói thửa đất tại thòi điếm có giấy tò’ về quyền sử dụng đất đối vó'i trường họp thửa đất gốc hoặc diện tích tăng thêm hoặc toàn bộ diện tích của thửa đất gốc và diện tích đất tăng thêm chua được cấp Giấy chúng nhận — Quyết định 09/2021/QĐ-UBND

1. Thành phần, sổ lượng hồ sơ: Thực hiện theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
2. Trình tự, thời gian thực hiện: Thực hiện theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi tại khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP; Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và đưọc quy định chi tiết như sau:

1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã nơi có đất hoặc Bộ phận Một cửa cấp huyện.

• Trường hợp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp xã thì trong thời hạn 09 ngày, ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP; phổi hợp Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai thực hiện đo đạc địa chính trong thòi hạn 05 ngày (nếu cần thiết). Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai thông qua Bộ phận Một cửa cấp huyện trong thời hạn 03 ngày;
• Trường họp nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa cấp huyện thì trong thời hạn 03 ngày, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển hồ sơ đen ủy ban nhân dân cấp xă để ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận hồ sơ bước đầu, thực hiện các công việc theo quy định tại tiết 1 điềm a khoản 2 Điều này trong thời hạn 09 ngày và chuyển hồ sơ đển Chi nhánh Văn phòng đãng ký đất đai qua Bộ phận Một cửa cấp huyện trong thời hạn 03 ngày.

1. Trong thời hạn 08 ngày, Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc như sau:

• Gửi vãn bản đề nghị xác nhận hộ gia đình, cá nhân trực tiểp sản xuất nông nghiệp (trường họp công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp) đển ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định. Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản

lấy ý kiến, ủy ban nhân dân cấp xã cỏ trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đât đai;

• Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết); Trích lục bản đồ địa chính hoặc đo đạc địa chính thửa đất; xác nhận đủ điêu kiện hay không đủ điêu kiện dược cẩp Giấy chứng nhận vào Đơn; cập nhật thông tin thửa đât đăng ký vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có) đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận. Trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chúng nhận thì gửi thông tin địa chính đến Chi cục Thuế; hoàn chỉnh hồ sơ để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định sau khi người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính;

1. Trong thời hạn 05 ngày, Chi cục Thuế xác định và Thông báo thu nghĩa vụ tài chính đến người sử dụng đất và gửi Chi nhánh Vãn phòng đãng ký đất đai;
2. Trong thời hạn 05 ngày, Phòng Tài nguyên và Môi trường tham định hồ sơ, trình ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Vãn phòng đăng ký đất đai;