Điều 48. Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư mà người sử dụng đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao — Quyết định 68/2024/QĐ-UBND

Hẹn lần 1: không quá 14 ngày làm việc.

Hẹn lần 2: không quá 06 ngày làm việc.

TT

Cơ quan, bộ phận, người thực hiện

Nội dung công việc

Thời gian

1. 1

Trung tâm phục vụ Hành chính công

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

0,5 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai;- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;- Chuyển hồ sơ đến Sở TNMT.

1,5 ngày

Sở TNMT

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa;- Hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng.

8 ngày

UBND tỉnh

Xem xét ban hành quyết định về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

2 ngày

Sở TNMT

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định NVTC về đất đai đến cơ quan thuế

2 ngày

1. 3

Cơ quan

thuế

- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất;

(Thời gian cơ quan thuế xác định và thông báo NVTC

được thực hiện theo quy định của pháp luật)

- Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả cho Sở TNMT.

Sở TNMT

- Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành NVTC do cơ quan thuế chuyển đến;- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ.

1 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Dự thảo Giấy chứng nhận, ký cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp;- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

5 ngày

1. 9

Trung tâm phục vụ Hành chính công

- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Giờ hành chính

TT

Cơ quan, bộ phận, người thực hiện

Nội dung công việc

Thời gian

1. 1

Trung tâm phục vụ Hành chính công

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

0,5 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai;- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;- Chuyển hồ sơ đến Sở TNMT.

1,5 ngày

Sở TNMT

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa;- Hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng.

10 ngày

UBND tỉnh

Xem xét ban hành quyết định về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

2 ngày

Sở TNMT

Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ

1 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Dự thảo Giấy chứng nhận, ký cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp;- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

5 ngày

1. 9

Trung tâm phục vụ Hành chính công

- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Giờ hành chính

Hẹn lần 1: không quá 14 ngày làm việc.

Hẹn lần 2: không quá 06 ngày làm việc.

TT

Cơ quan, bộ phận, người thực hiện

Nội dung công việc

Thời gian

1. 1

Trung tâm phục vụ Hành chính công

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

0,5 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai;- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;- Chuyển hồ sơ đến Sở TNMT.

1,5 ngày

Sở TNMT

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa;- Hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng.

8 ngày

UBND tỉnh

Xem xét ban hành quyết định về việc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư hoặc điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và gửi cho Sở TNMT để tổ chức việc xác định giá đất cụ thể

2 ngày

Sở TNMT

Tổ chức việc xác định giá đất cụ thể, trình UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất

UBND tỉnh

Xem xét ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể

Sở TNMT

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định NVTC về đất đai đến cơ quan thuế

2 ngày

1. 3

Cơ quan

thuế

- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định, ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất gửi cho người sử dụng đất;

(Thời gian cơ quan thuế xác định và thông báo NVTC

được thực hiện theo quy định của pháp luật)

- Xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả cho Sở TNMT.

Sở TNMT

- Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành NVTC do cơ quan thuế chuyển đến;- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ.

1 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

- Dự thảo Giấy chứng nhận, ký cấp mới Giấy chứng nhận hoặc xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận đã cấp;- Cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

5 ngày

1. 9

Trung tâm phục vụ Hành chính công

- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Giờ hành chính