Điều 21. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất — Quyết định 68/2024/QĐ-UBND

Hẹn lần 1: không quá 13 ngày làm việc.

Hẹn lần 2: không quá 10 ngày làm việc.

TT

Cơ quan, bộ phận, người thực hiện

Nội dung công việc

Thời gian

1. 1

Trung tâm Phục vụ hành chính công

- Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;- Chuyển hồ sơ đến Sở TNMT.

0,5 ngày

1. 2

Sở TNMT

- Sở TNMT kiểm tra thực tế sử dụng đất của tổ chức, xác định ranh giới cụ thể của thửa đất theo quy định;- Lập tờ trình, trình UBND tỉnh xác định hình thức sử dụng đất của tổ chức như trường hợp được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

10,5 ngày

Sở TNMT

Xác định giá đất nếu thuộc trường hợp xác định giá đất theo quy định

Văn phòng ĐKĐĐ, Sở TNMT

Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định NVTC về đất đai đến cơ quan thuế.

 2 ngày

1. 3

Cơ quan

thuế

- Xác định và thông báo thu NVTC đối với trường hợp phải thực hiện NVTC theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất, để người sử dụng đất thực hiện NVTC;

(Thời gian cơ quan thuế xác định và thông báo NVTC

được thực hiện theo quy định của pháp luật)

- Gửi thông báo về việc miễn thuế hoặc việc đã hoàn thành NVTC đối với trường hợp người sử dụng đất phải thực hiện NVTC đến Văn phòng ĐKĐĐ.

Sở TNMT

- Nhận thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành NVTC do cơ quan thuế chuyển đến, trừ trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;- Chuyển Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai đến Trung tâm Phục vụ hành chính công để trả cho người yêu cầu đăng ký đối với trường hợp không có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận.- Trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì Văn phòng ĐKĐĐ dự thảo, in Giấy chứng nhận để Sở trình UBND tỉnh ký Giấy chứng nhận hoặc ký Giấy chứng nhận đối với trường hợp được ủy quyền; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.- Chuyển Giấy chứng nhận, hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất cho Trung tâm Phục vụ hành chính công để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất;- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ.

6 ngày

UBND tỉnh

Ký Giấy chứng nhận

2 ngày

Sở TNMT

Chuyển hồ sơ kèm theo Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng ĐKĐĐ

1 ngày

Văn phòng ĐKĐĐ

Cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai

1 ngày

1. 9

Trung tâm Phục vụ hành chính công

- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.- Thu phí, lệ phí (nếu có).

Giờ hành chính