Điều 43. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi
1. Trường hợp Giấy chứng nhận bị thu hồi là Giấy chứng nhận cấp lần đầu
a) Thời gian thực hiện: Không quá 25 ngày làm việc.
b) Trình tự thực hiện
TT
Cơ quan, bộ phận, người thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
1
Trung tâm Phục vụ hành chính công
- Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả;- Chuyển hồ sơ đến Sở TNMT.
0,5 ngày
2
Sở TNMT
- Kiểm tra, xem xét, dự thảo quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai);- Dự thảo quyết định hủy Giấy chứng nhận nếu người được cấp giấy không giao nộp Giấy chứng nhận;- Kiểm tra hồ sơ, xác định lại thông tin quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 của Luật Đất đai theo đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận; giao Văn phòng ĐKĐĐ chuẩn bị hồ sơ, Sở trình UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận.
16,5 ngày
3
UBND tỉnh
- Kiểm tra, xem xét, ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai);- Ra quyết định hủy Giấy chứng nhận nếu người được cấp giấy không giao nộp, chuyển cho Văn phòng ĐKĐĐ và thông báo cho Sở TNMT, Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai để thông báo công khai trên trang thông tin điện tử;- Cấp Giấy chứng nhận.
4 ngày
4
Sở TNMT
Chuyển hồ sơ đến Văn phòng ĐKĐĐ
1 ngày
5
Văn phòng ĐKĐĐ
Chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
3 ngày
6
Trung tâm Phục vụ hành chính công
- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;- Thu phí, lệ phí (nếu có).
Giờ hành chính
2. Trường hợp Giấy chứng nhận bị thu hồi là Giấy chứng nhận được cấp trong trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
a) Thời gian thực hiện: Không quá 25 ngày làm việc.
b) Trình tự thực hiện
TT
Cơ quan, bộ phận, người thực hiện
Nội dung công việc
Thời gian
Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy đủ của nội dung kê khai và cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả
0,5 ngày
Văn phòng ĐKĐĐ hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Kiểm tra hồ sơ đã cấp Giấy chứng nhận để xác định lại thông tin quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 của Luật Đất đai theo đúng quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận;- Xem xét, ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp (trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai);- Ra quyết định hủy Giấy chứng nhận nếu người được cấp giấy không giao nộp Giấy chứng nhận;- Cấp Giấy chứng nhận;- Chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
24,5 ngày
- 9
Trung tâm Phục vụ hành chính công hoặc Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ
- Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất;- Thu phí, lệ phí (nếu có).
Giờ hành chính