Điều 104. Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài mua nhà ở gắn liền với đất ở trong dự án phát triển nhà ở thương mại mà chủ đầu tư chưa được chứng nhận quyền sở hữu cho từng nhà ở — Quyết định 45/2011/QĐ-UBND

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này các quy định Điều 2. Ban hành kèm theo Quyết định này các mẫu đơn, mẫu tờ khai thực hiện thủ tục hành chính, các văn bản hành chính Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 20 ngày kể từ ngày ký và thay thế các văn bản sau: Điều 4 Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Nơi nộp hồ sơ và trả kết quả Điều 4. Tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ Điều 5. Thời gian, tính thời hạn thực hiện thủ tục hành chính Điều 6. Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận Điều 7. Sao y giấy chứng nhận và lập danh sách cấp giấy chứng nhận Điều 8. Các trường hợp được chứng nhận quyền sử dụng đất Điều 9. Các trường hợp không được chứng nhận quyền sử dụng đất Điều 10. Các loại tài sản gắn liền với đất được chứng nhận và không được chứng nhận quyền sở hữu Điều 11. Các loại giấy tờ hợp lệ để chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 12. Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng Điều 13. Quy định về phân loại, phân cấp công trình Điều 14. Quy định về chuyển thuế, thông báo thuế, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính Điều 15. Quy định về xác định cơ sở tôn giáo hợp pháp Điều 16. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Điều 17. Thủ tục cấp giấy chứng nhận tài sản gắn liền với đất (chủ sở hữu tài sản không phải là người sử dụng đất) Điều 18. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng Điều 19. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng Điều 20. Xác định diện tích đất ở đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở Điều 21. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất (theo khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai) Điều 22. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy tờ Điều 23. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất) Điều 24. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 25. Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng Điều 26. Thủ tục xin cấp đổi giấy chứng nhận Điều 27. Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận đã mất Điều 28. Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp Điều 29. Thủ tục xin cấp đổi giấy chứng nhận Điều 30. Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận đã mất Điều 31. Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận đã cấp Điều 32. Thẩm quyền xác nhận nội dung thay đổi vào giấy chứng nhận đã cấp Điều 33. Quy định về điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Điều 34. Thủ tục đăng ký chuyển nhượng toàn bộ thửa đất Điều 35. Thủ tục đăng ký tặng cho toàn bộ thửa đất Điều 36. Xử lý việc chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất Điều 37. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng một phần thửa đất Điều 38. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho một phần thửa đất Điều 39. Thủ tục đăng ký nhận thừa kế quyền sử dụng đất Điều 40. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 41. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 42. Thủ tục đăng ký nhận thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 43. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất Điều 44. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất Điều 45. Thủ tục đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất Điều 46. Thủ tục đăng ký cho thuê tài sản gắn liền với đất Điều 47. Thủ tục đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 48. Thủ tục xoá đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Điều 49. Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 50. Thủ tục xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 51. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất Điều 52. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 53. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất Điều 54. Thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp Điều 55. Thủ tục đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai Điều 56. Thủ tục xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản hình thành trong tương lai Điều 57. Thủ tục tách thửa đất theo yêu cầu của người sử dụng đất Điều 58. Thủ tục hợp thửa đất theo yêu cầu của người sử dụng đất Điều 59. Thủ tục đăng ký nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Điều 60 Điều 61 Điều 62. Thủ tục đăng ký thay đổi, gia hạn thời hạn sử dụng đất; thời hạn sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 63. Thủ tục đề nghị đính chính giấy chứng nhận khi có sai sót Điều 64. Thủ tục đăng ký chuyển nhượng toàn bộ thửa đất Điều 65. Thủ tục đăng ký tặng cho toàn bộ thửa đất Điều 66. Xử lý việc chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất Điều 67. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng một phần thửa đất Điều 68. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho một phần thửa đất Điều 69. Thủ tục đăng ký nhận thừa kế quyền sử dụng đất Điều 70. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 71. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 72. Thủ tục đăng ký nhận thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 73. Thủ tục đăng ký nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất Điều 74. Thủ tục đăng ký nhận tặng cho tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất Điều 75. Thủ tục đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất Điều 76. Thủ tục đăng ký cho thuê tài sản gắn liền với đất Điều 77. Thủ tục đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 78. Thủ tục xoá đăng ký cho thuê quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Điều 79. Thủ tục đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 80. Thủ tục xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 81. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất Điều 82. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Điều 83. Thủ tục đăng ký thế chấp bằng tài sản gắn liền với đất Điều 84. Thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp Điều 85. Thủ tục đăng ký thế chấp tài sản hình thành trong tương lai Điều 86. Thủ tục xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản hình thành trong tương lai Điều 87. Thủ tục tách thửa đất theo yêu cầu của người sử dụng đất Điều 88. Thủ tục hợp thửa đất theo yêu cầu của người sử dụng đất Điều 89. Thủ tục đăng ký nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Điều 90 Điều 90c Điều 90b Điều 90a Điều 91 Điều 92. Thủ tục cấp giấy chứng nhận do thực hiện việc thỏa thuận chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của nhóm người cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 93. Thủ tục đăng ký thay đổi thời hạn sử dụng đất; thời hạn sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 94. Thủ tục đề nghị đính chính giấy chứng nhận khi có sai sót Điều 95. Cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2004 nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định Điều 96. Xử lý trường hợp cá nhân sử dụng đất đã chết trước khi trao giấy chứng nhận Điều 97. Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất do Nhà nước bán đấu giá Điều 98. Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người trúng đấu thầu thực hiện dự án có sử dụng đất Điều 99. Việc chứng nhận quyền sử dụng đất an ninh, quốc phòng Điều 100. Xử lý việc cấp giấy chứng nhận cho cơ sở tôn giáo mà trên thửa đất có người khác đang sử dụng Điều 101. Xử lý các trường hợp đăng ký biến động đổi tên từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần Điều 102. Thủ tục cấp giấy chứng nhận cho các tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng khu dân cư Điều 103 Điều 104 Điều 105. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường Điều 106. Trách nhiệm của Sở Xây dựng Điều 107. Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Điều 108. Trách nhiệm của cơ quan thuế Điều 109. Trách nhiệm của các Sở, ngành khác có liên quan Điều 110. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện Điều 111. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã Điều 112. Trách nhiệm người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 113 Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Nơi nộp hồ sơ và trả kết quả Điều 4. Tiếp nhận và hướng dẫn hồ sơ Điều 5. Cách tính thời hạn thực hiện thủ tục hành chính Điều 6. Quy định về chuyển thuế, thông báo thuế, xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai Điều 7. Các trường hợp Nhà nước thu hồi đất Điều 8. Xác định nguồn vốn tạo quỹ đất của doanh nghiệp nhà nước Điều 9. Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Điều 10. Thông báo thu hồi đất Điều 11. Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Điều 12. Cấp giấy chứng nhận sau khi giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất Điều 13. Quy định về lập bản đồ khu đất Điều 14. Thủ tục giao đất cho cơ sở tôn giáo Điều 15. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng công trình tôn giáo Điều 16. Thủ tục giao đất (thực hiện theo hình thức thu hồi đất - giao đất) Điều 17. Thủ tục giao đất đối với dự án đã có sẵn mặt bằng Điều 18. Thủ tục giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất (theo hình thức thu hồi đất) Điều 19. Thủ tục giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất (theo hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất) Điều 20. Thủ tục giao đất cho tổ chức phát triển quỹ đất (đối với trường hợp tổ chức vi phạm pháp luật đất đai hoặc đất được giao, cho thuê mà không được gia hạn khi hết hạn) Điều 21. Thủ tục chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất Điều 22. Thủ tục cho thuê đất đối với trường hợp có sẵn mặt bằng Điều 23. Thủ tục cho thuê đất đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất Điều 24. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép Điều 25. Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép Điều 26. Thủ tục nhận chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư Điều 27. Thủ tục thu hồi đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án đầu tư Điều 28. Thủ tục giao đất cho hộ gia đình, cá nhân làm nhà ở trong khu dân cư do nhà nước đầu tư Điều 29. Thủ tục giao đất nông nghiệp (theo hình thức chỉ định) Điều 30. Thủ tục cho thuê đất nông nghiệp Điều 31. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép Điều 32. Thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp không phải xin phép Điều 33. Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất Điều 34. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường Điều 35. Trách nhiệm của Sở Tài chính Điều 36. Trách nhiệm của cơ quan Thuế Điều 37. Trách nhiệm của Sở Nội vụ Điều 38. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện Điều 39. Trách nhiệm của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất Điều 40 Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Nơi nộp hồ sơ và trả kết quả Điều 4. Tiếp nhận hồ sơ kê khai thuế và thực hiện nghĩa vụ tài chính Điều 5. Hướng dẫn ghi vào mục "nội dung các khoản nộp ngân sách" Điều 6. Nguyên tắc phối hợp giữa Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả về đất đai cơ quan Thuế, cơ quan Tài chính và Kho bạc nhà nước Điều 7. Các thủ tục hành chính thực hiện rút ngắn thời gian và các thủ tục hành chính không phải xác định nghĩa vụ tài chính tại cơ quan Thuế Điều 8. Trách nhiệm của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 9. Trách nhiệm của Văn phòng đăng ký đất cấp tỉnh Điều 10. Trách nhiệm đối với Cục thuế tỉnh, Sở Tài chính Điều 11. Trách nhiệm đối với Kho bạc Nhà nước Điều 12. Trách nhiệm người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Điều 13. Trách nhiệm Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả về đất đai cấp huyện Điều 14. Trách nhiệm Chi cục thuế, Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện Điều 15. Trách nhiệm Kho bạc Nhà nước Điều 16. Việc giao nhận hồ sơ giữa Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về đất đai và cơ quan Thuế Điều 17. Tổ chức thực hiện

Không có điều nào khớp từ khoá.