Điều 21. Trình tự, thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận
1. Tổ chức, cá nhân có Giấy chứng nhận được cấp theo Quy định này mà Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng, rách nát, ố, nhòe, đã hết trang ghi xác nhận thay đổi, có trách nhiệm lập hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận và nộp tại Sở Xây dựng đối với tổ chức, nộp tại Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà ở, công trình xây dựng đối với cá nhân.
2. Thành phần hồ sơ:
a) Bản chính Đơn đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận, trong đó phải nêu rõ lý do cấp đổi Giấy chứng nhận (theo mẫu kèm theo Quy định này);
b) Bản sao Giấy chứng nhận đã được cấp.
Trường hợp nhà ở, công trình xây dựng hoặc thửa đất có thay đổi so với hiện trạng đã được cấp Giấy chứng nhận thì phải nộp thêm bản chính Bản vẽ sơ đồ nhà ở - đất ở, sơ đồ công trình xây dựng và bản chính các giấy tờ có liên quan đến việc thay đổi hiện trạng.
3. Trình tự giải quyết hồ sơ:
a) Ủy ban nhân dân cấp huyện đối với trường hợp cấp đổi Giấy chứng nhận cho cá nhân, Sở Xây dựng đối với trương hợp cấp đổi Giấy chứng nhận cho tổ chức có trách nhiệm tiếp nhận và xử lý hồ sơ theo trình tự tương tự khoản 3 Điều 18 hoặc khoản 3 Điều 19 của Quy định này trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ.
Trường hợp hiện trạng nhà, công trình xây dựng có thay đổi thì thời hạn thực hiện là 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ;
b) Cán bộ phát Giấy chứng nhận phải thu hồi, cắt góc bản chính Giấy chứng nhận cũ và lưu vào hồ sơ.