Điều 12. Thủ tục giao đất xây dựng nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân — Quyết định 55/2006/QĐ-UBND

a/ Đơn xin giao đất để xây dựng nhà ở (theo mẫu quy định)

b/ Bản sao hộ khẩu thường trú.

a/ UBND cấp xã căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn của địa phương đã được cấp có thẩm quyền xét duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở gửi Hội đồng tư vấn giao đất của cấp xã xem xét, có ý kiến đề xuất đối với phương án giao đất; niêm yết công khai danh sách các trường hợp được giao đất tại trụ sở UBND cấp xã trong thời gian 15 (mười lăm) ngày làm việc và tổ chức tiếp nhận ý kiến đóng góp của nhân dân; hoàn chỉnh phương án giao đất, lập hồ sơ xin giao đất gửi Văn phòng ĐKQSDĐ thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ lập 02 bộ, bao gồm: Tờ trình của UBND cấp xã về việc giao đất làm nhà ở; danh sách kèm theo đơn xin giao đất làm nhà ở của hộ gia đình, cá nhân, ý kiến của Hội đồng tư vấn giao đất của cấp xã;

b/ Văn phòng ĐKQSDĐ (đối với UBND các huyện chưa thành lập Văn phòng ĐKQSDĐ thì Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện) có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm theo hồ sơ quy định tại điểm a khoản này đến Phòng Tài nguyên và Môi trường; gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Thời gian thực hiện không quá 15 (mười lăm) ngày làm việc.

c/ Trong thời hạn không quá 30 (ba mươi) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, phòng Tài nguyên và Môi trường thuộc UBND huyện, thành phố có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa chính, đối chiếu với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xác minh thực địa, trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất (đối với nơi chưa có bản đồ địa chính), gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính và trình UBND huyện, thành phố quyết định giao đất, cấp GCNQSDĐ.