Điều 38. Đối tượng thuộc diện di dời, giải tỏa được bố trí tái định cư
1. Đối tượng có yêu cầu tái định cư, được bố trí tái định cư bằng đất ở, bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân là chủ sử dụng nhà ở, đất ở bị thu hồi, giải toả toàn bộ phải di chuyển đến nơi khác, có giấy tờ hợp pháp hoặc không có giấy tờ hợp pháp về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nhưng đủ điều kiện được bồi thường về đất ở (theo quy định tại Điều 7 của Quy định này);
b) Hộ gia đình, cá nhân quy định tại điểm a, điểm b khoản 2 Điều 37 của Quy định này;
c) Hộ gia đình, cá nhân đang sản xuất nông nghiệp (đủ điều kiện bồi thường về đất sản xuất nông nghiệp và có tên trong danh sách kèm theo quyết định thu hồi đất) bị thu hồi trên 1.000m2 tại khu quy hoạch dân cư;
d) Hộ gia đình, cá nhân đang sản xuất nông nghiệp (đủ điều kiện bồi thường về đất sản xuất nông nghiệp và có tên trong danh sách kèm theo quyết định thu hồi đất) bị thu hồi dưới 1.000m2 tại khu quy hoạch dân cư nhưng không còn nơi ở nào khác;
e) Hộ gia đình, cá nhân đang sản xuất nông nghiệp (đủ điều kiện bồi thường về đất sản xuất nông nghiệp và có tên trong danh sách kèm theo quyết định thu hồi đất) bị thu hồi dưới 1.000m2 tại khu quy hoạch dân cư thuộc trung tâm đô thị và có khó khăn về nhà ở.
2. Đối tượng có yêu cầu tái định cư, được bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư, bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân có hợp đồng thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, sau khi bị giải toả nhà ở, không còn chỗ ở nào khác;
b) Hộ gia đình, cá nhân được các cơ quan, đơn vị quân đội, tổ chức, trường học bố trí vào ở trong khu nhà tập thể, hoặc nhà trước đây là nhà làm việc, nhà kho, nhà xưởng do tự bố trí vào ở trước 15/10/1993, sau khi bị giải toả nhà ở, không còn chỗ ở nào khác;
c) Các trường hợp được bố trí tái định cư bằng căn hộ chung cư theo quy định tại khoản a, khoản b điểm 1 Điều 37 của Quy định này.
3. Ngoài những đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này những trường hợp đang sử dụng nhà ở và đất ở bị thu hồi giải tỏa và không thuộc đối tượng được bồi thường đất ở phải di chuyển mà không còn nơi ở nào khác thì tùy từng trường hợp UBND cấp huyện xem xét, giải quyết, hoặc báo cáo, đề xuất cấp có thẩm quyền cho thuê nhà ở, mua nhà ở hoặc giao đất ở mới tại khu tái định cư. Người được thuê nhà, mua nhà, được giao đất trong trường hợp này phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định hiện hành.