Điều 29. Trình tự, thủ tục chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quyết định hoặc văn bản chấp thuận đầu tư của UBND Tỉnh.
1. Hộ gia đình, cá nhân được quyền chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án theo quyết định hoặc văn bản chấp thuận đầu tư dự án của UBND Tỉnh.
Trường hợp Người sử dụng đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không có một trong trong các loại giấy tờ theo quy định tại khoản 1, 2 và khoản 5 Điều 50 Luật Đất đai thì phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định.
2. Trường hợp mục đích sử dụng đất của dự án khác với mục đích sử dụng đất của thửa đất mà việc sử dụng đất để thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã xét duyệt, Văn bản chấp thuận đầu tư của UBND Tỉnh thì trình tự giải quyết được thực hiện như sau:
a) Đối với trường hợp nhà đầu tư thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì thực hiện thủ tục đăng ký hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trước khi thực hiện thủ tục nhà đầu tư thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;
b) Đối với trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ hộ gia đình, cá nhân thì thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước khi thực hiện thủ tục đăng ký hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với nhà đầu tư;
c) Đối với trường hợp nhà đầu tư thuê quyền sử dụng đất hoặc nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân thì trước khi cho thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Thời hạn sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với thời hạn của dự án đầu tư.
3. Trình tự thủ tục thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo quyết định hoặc Văn bản chấp thuận đầu tư của UBND Tỉnh thực hiện nộp hồ sơ một lần tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất theo nguyên tắt “một cửa”, hồ sơ nộp tương ứng với từng trường hợp và trình tự thủ tục giải quyết theo quy định từng điều đối với từng trường hợp tại bản quy định này.