Mẫu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________ (Mẫu số 1 - Quyết định 2191/QĐ-UBND của Đắk Lắk)

Căn cứ: Quyết định 2191/QĐ-UBND Đắk Lắk Ban hành 19/08/2009 Cập nhật 30/09/2026

Xem trong văn bản gốc

Mẫu 1

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đô thị)

Kính gửi:..............................................................

1. Tên chủ đầu tư:......................................................................................................

- Người đại diện:..............................................Chức vụ:.......................................

- Địa chỉ liên hệ:........................................................................................................

- Số nhà:................. Đường....................Phường (xã)..........................................

- Tỉnh, thành phố:......................................................................................................

- Số điện thoại:...........................................................................................................

2. Địa điểm xây dựng:.............................................................................................

- Lô đất số:...............................................Diện tích.......................................... m²

- Tại:......................................................... Đường:................................................

- Phường (xã)..........................................Quận (huyện).....................................

- Tỉnh, thành phố:..................................................................................................

- Nguồn gốc đất:....................................................................................................

3. Nội dung xin phép:...........................................................................................

- Loại công trình:.................................................Cấp công trình:.......................

- Diện tích xây dựng tầng 1:.............................................................................m²

- Tổng diện tích sàn:..........................................................................................m²

- Chiều cao công trình:......................................................................................m.

- Số tầng:..................................................................................................................

4. Đơn vị hoặc người thiết kế:...........................................................................

- Địa chỉ:..................................................................................................................

- Điện thoại:................................................................................................................

5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có):...........................................

- Địa chỉ:.......................................................... Điện thoại:.....................................

- Giấy phép hành nghề số (nếu có):.............................cấp ngày.....................

6. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có):...............................................................

7. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:...................... tháng.

8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

......... ngày......... tháng......... năm.........
Người làm đơn
(Ký ghi rõ họ tên)

47. Thỏa thuận quy hoạch công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị:

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk).Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ đảm bảo theo quy định. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận và ghi hẹn ngày trả kết quả giải quyết cho người nộp hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì Công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bằng phiếu hướng dẫn cho người nộp hồ sơ bổ sung hoặc làm lại cho đúng, kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 8g00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 00 giờ. Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ)

Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) như sau: Công chức trả kết quả yêu cầu người nhận ký nhận, ghi họ tên, ngày tháng nhận đầy đủ, trao kết quả cho người đến nhận. Thời gian trả kết quả: Sáng từ 8giờ00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 00 giờ.Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bẩy; chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại Sở Xây Dựng Đắk Lắk.

c) Thành phần, số lượng hồ sơ : Đơn đề nghị thỏa thuận quy hoạch công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị (Theo mẫu 3), 01 bản chính. Sơ đồ vị trí và bản đồ đo đạc tỷ lệ 1/500 hoặc tỷ lệ 1/200 do cơ quan có tư cách pháp nhân thực hiện, 01 bản chính hoặc bản sao. Thuyết minh phương án lựa chọn địa điểm. Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

d) Thời hạn giải quyết: Trường hợp hồ sơ chưa đúng theo quy định thì cán bộ thụ lý hồ sơ sẽ trả lại bộ phận tiếp nhận hồ sơ bằng phiếu hướng dẫn, bổ sung hồ sơ (theo mẫu) để bộ phận tiếp nhận hồ sơ trả lại Chủ đầu tư để bổ sung, chỉnh sửa theo phiếu hướng dẫn trong thời gian 05 ngày làm việc. Người nhận ký nhận, ghi họ tên, ngày tháng nhận đầy đủ vào sổ biên nhận tại Phòng một cửa của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk); Trường hợp hồ sơ đúng theo quy định thì giải quyết và trả kết quả sau 20 ngày làm việc.

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân và tổ chức.

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Đắk Lắk.

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản Thỏa thuận.

h) Lệ phí: Không.

i) Tên mẫu đơn: Theo mẫu hướng dẫn của Sở thiết lập quy định (mẫu 3).

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng được Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 26/11/2003.

- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.

- Nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/03/2008 của Chính phủ “Về xây dựng, quản lý và xây dựng Nghĩa trang”.

- Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn.

- Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 của Chính phủ về thoát nước đô thị và khu công nghiệp.

- Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch.

- Chỉ thị số 09/2008/CT-TTg ngày 28/02/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường công tác lập và quản lý quy hoạch xây dựng.

- Thông tư số 13/2007/TT-BXD ngày 31/12/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số điều của Nghị định 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn.

- Thông tư 04/2008/TT-BXD ngày 20/02/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn quản lý đường đô thị.

- Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 07/04/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng.

- Quyết định số 32/2006/QĐ-UBND ngày 02/8/2006 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc Ban hành về phân cấp, ủy quyền trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Mẫu đơn 3

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

TỜ TRÌNH ĐỀ NGHỊ THỎA QUY HOẠCH CÔNG TRÌNH KỸ THUẬT HẠ TẦNG ĐÔ THỊ

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh ĐắkLắk

1. Chủ đầu tư:

- Người đại diện:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Chức vụ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Địa chỉ liên hệ:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Điện thoại liên lạc, email: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. Tên dự án:

- Tên dự án:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Địa điểm dự án: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Nguồn gốc khu đất: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. Thực trạng quy hoạch liên quan đến khu đất:

- Trong đô thị  ; ngoài đô thị 

- Thuộc khu vực đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/2000 

- Thuộc khu vực đã có quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 

- Thuộc khu vực chưa được lập quy hoạch xây dựng chi tiết 

4. Ý định đầu tư - Quy mô đầu tư:

a) Khối công trình chính:

- Diện tích xây dựng: _ _ _ _ _ _ _m2; Diện tích sử dụng: _ _ _ _ _ _ _m².

- Tầng cao: _ _ _ _ _ _ _ _; Kết cấu chính: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

- Khoảng lùi công trình so với chỉ giới đường đỏ: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _m.

b) Các công trình phụ trợ (nêu cụ thể tên, diện tích, tầng cao)

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

c) Chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch:

- Tổng diện tích đất: _ _ _ _ _ _ _ _m2; Mật độ xây dựng: _ _ _ _ _ _ _ _%

- Diện tích cây xanh: _ _ _ _ _m2; Diện tích sân đường nội bộ:_ _ _ _ _m²

5. Liệt kê các văn bản đính kèm:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

BuônMaThuột, Ngày tháng năm 200…
Chủ đầu tư

48. Giới thiệu địa điểm xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật:

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk). Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ đảm bảo theo quy định. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận và ghi hẹn ngày trả kết quả giải quyết cho người nộp hồ sơ theo quy định. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì Công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bằng phiếu hướng dẫn cho người nộp hồ sơ bổ sung hoặc làm lại cho đúng, kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 8g00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 00 giờ. Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

Bước 3: Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) như sau: Công chức trả kết quả yêu cầu người nhận ký nhận, ghi họ tên, ngày tháng nhận đầy đủ, trao kết quả cho người đến nhận.Thời gian trả kết quả: Sáng từ 8giờ00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 00 giờ.Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bẩy; chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước Sở Xây Dựng.

c) Thành phần, số lượng hồ sơ: Văn bản xin thỏa thuận địa điểm xây dựng công trình, trong đó ghi rõ địa chỉ, số thửa đất, tên tờ bản đồ, diện tích lô đất (01 bản chính). Bản đồ lô đất xin thoả thuận địa điểm (trên nền bản đồ địa chính của xã, phường nơi có khu đất xin thỏa thuận) có thể hiện mối quan hệ các công trình lân cận và các công trình hạ tầng kỹ thuật (nếu có) như: giao thông, điện, cấp - thoát nước ngang qua khu đất (1 bản pho to). Thuyết minh phương án lựa chọn địa điểm. 01 bộ.

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân và tổ chức.

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Đắk Lắk.

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản Thỏa thuận.

h) Lệ phí: Không.

i) Tên mẫu đơn: Theo mẫu hướng dẫn của Sở thiết lập quy định (mẫu 3).

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng thông qua ngày 26/11/2003.

- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.

- Nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/03/2008 của Chính phủ “Về xây dựng, quản lý và xây dựng Nghĩa trang”.

- Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn.

- Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 07/04/2008 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng.

49. Thẩm định dự toán chi phí dịch vụ công ích đô thị

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1- Chủ đầu tư chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2- Nộp hồ sơ tại Bộ phận “ một cửa” của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 đường Hùng Vương, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk). Khi đến nộp hồ sơ, cá nhân - đại diện cho chủ đầu tư - nộp tòan bộ hồ sơ theo quy định. Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho chủ đầu tư.Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ bổ sung hoặc làm lại cho kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Buổi sáng: từ 8 giờ đến 10 giờ 30; Buổi chiều: từ 14 giờ đến 16 giờ 00, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (Thứ bẩy, chủ nhật; ngày lễ nghỉ)

Bước 3 - Nhận kết quả thẩm định tại Bộ phận “ một cửa” của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 đường Hùng Vương, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk). theo bước sau : Chủ đầu tư đến nhận kết quả thẩm định trình phiếu hẹn.Công chức trả kết quả thẩm định kiểm tra phiếu hẹn.Công chức trả kết quả thẩm định dự toán dịch vụ công ích đô thị yêu cầu người nhận ký tên, xác nhận vào Sổ giao nhận theo quy định.Thời gian trả kết quả thẩm định. Buổi sáng: từ 8 giờ đến 10 giờ 30; Buổi chiều: từ 14 giờ đến 16 giờ 00, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (Thứ bẩy, chủ nhật; ngày lễ nghỉ)

b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước: Sở Xây Dựng .

c) Thành phần, số lượng hồ sơ: Tờ trình đề nghị thẩm định dự toán dịch vụ công ích đô thị (1 bản chính ); Quyết định chỉ định thầu tư vấn xây dựng lập dự toán dịch vụ công ích đô thị theo quy định của Luật Đấu thầu.(1 bản chính ); Chứng chỉ hành nghề kỹ sư định giá xây dựng của người đứng chủ trì lập dự toán của đơn vị tư vấn (1Bản sao); Giấy đăng ký kinh doanh và hồ sơ năng lực của đơn vị tư vấn được chỉ định thầu (1bản sao); Hợp đồng kinh tế giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn về việc lập dự tóan dịch vụ công ích đô thị (1 bản sao ); Biên bản nghiệm thu, thanh lý hợp đồng kinh tế giữa chủ đầu tư và đơn vị tư vấn về việc lập dự tóan dịch vụ công ích đô thị (1 bản sao ); Kế hoạch vốn hàng năm cho công tác dịch vụ công ích đô thị (1 bản sao) và Dự toán chi tiết kèm theo 08 (bộ)

d) Thời hạn giải quyết: Thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Báo cáo thẩm định dự toán

h) Lệ phí: không

i) Tên mẫu đơn; mẫu tờ khai: không có

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không có

j) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Quyết định số 13/2007/QĐ-BXD ngày 23/4/2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức thu gom, vận chuyển và xử lý chôn lấp rác đô thị.

- Quyết định số 14/2007/QĐ-BXD ngày 23/4/2007 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức dự toán duy trì cây xanh đô thị

- Quyết định số 37/2005/QĐ-BXD ngày 02/11/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức dự toán duy trì hệ thống thóat nước đô thị

Quyết định số 38/2005/QĐ-BXD ngày 02/11/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức dự toán duy trì hệ thống chiếu sáng công cộng.

- Thông tư số 06/2008/TT-BXD ngày 20/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị

- Quyết định số 51/2007/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Bộ đơn giá dịch vụ: Thu gom, vận chuyển và xử lý chôn lấp rác thải đô thị; duy trì cây xanh đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 52/2007/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Bộ đơn giá duy trì hệ thống thoát nước đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 53/2007/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Bộ đơn giá duy trì hệ thống chiếu sángcông cộng trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 54/2007/QĐ-UBND ngày 14/12/2007 của UBND tỉnh về việc ban hành Bộ đơn giá quản lý, vận hành hệ thống thoát nước thải trên địa bàn thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 19/2009/QĐ-BXD ngày 12/5/2009 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc điều chỉnh chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong các bộ đơn giá do UBND tỉnh công bố, ban hành trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc Quy định tỉ lệ chi phí quản lý chung và lợi nhuận định mức trong dự toán dịch vụ công ích đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

- Quyết định số 39/2008/QĐ-UBND ngày 30/10/2008 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc điều chỉnh định mức ca máy ủi 170CV trong công tác chôn lấp rác tại bãi chôn lấp rác, công suất <500 tấn/ngày của định mức dự toán thu gom, vận chuyển và xử lý chôn lấp chất thải

50. Thẩm định đồ án quy hoạch chuyên ngành:

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk).Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ đảm bảo theo quy định. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết phiếu biên nhận và ghi hẹn (trong đó phải có thời hạn giải quyết theo quy định), có chữ ký của bên nộp và bên nhận hồ sơ. Phiếu nhận hồ sơ làm thành hai bản, một bản giao cho cơ quan nộp hồ sơ và một bản lưu trữ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì Công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn bằng phiếu hướng dẫn cho người nộp hồ sơ bổ sung hoặc làm lại cho đúng, kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 8g00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 30 giờ. Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bảy; chủ nhật và ngày lễ nghỉ)

Bước 3: Nhận kết quả tại Phòng tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính (Phòng một cửa) của Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) khi hồ sơ quy hoạch đã được UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt. Công chức lập giấy báo chi phí thẩm định cho người đến nhận kết quả. Nộp chi phí thẩm định trực tiếp tại phòng Kế toán - Sở Xây dựng (15 Hùng Vương, Tp.Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk) hoặc chuyển khoản vào tài khoản. Thời gian trả kết quả giấy phép xây dựng: Sáng từ 8giờ00 đến 10giờ30 và Chiều từ 14 giờ đến 16giờ 00 giờ.Từ ngày thứ 2 đến ngày thứ 6 hàng tuần (ngày thứ bẩy; chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước Sở Xây Dựng

c) Thành phần, số lượng hồ sơ: Tờ trình đề nghị thẩm định Quy hoạch chuyên ngành; 02 bản chính (Mẫu QH-01); Tờ trình của chủ đầu tư trình UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chuyên ngành; 02 bản chính (Mẫu QH-01); Ý kiến của Hội đồng thẩm định hoặc Hội đồng Kiến trúc quy hoạch cấp tỉnh bằng văn bản, biên bản, thông báo kết luận cuộc họp (điều 5, Quyết định số 32/2006/QD-UBND ngày 02/8/2006 của UBND tỉnh Đắk Lắk); Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chuyên ngành.; Bản vẽ quy hoạch xây dựng; Thuyết minh quy hoạch; Dự thảo văn bản; Đĩa CD Rom; Số lượng theo nhiệm vụ hoặc dự toán được duyệt.;Thành phần bản vẽ theo nhiệm vụ quy hoạch xây dựng được duyệt; Yêu cầu đóng hồ sơ quy hoạch theo hộp/bộ có nhãn; Bản vẽ thu nhỏ A3(Dùng để kèm theo dự thảo quyết định phê duyệt); In màu.Trường hợp trắng đen thì chất lượng rõ ràng.

d) Thời gian giải quyết: Tối đa 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đầy đủ hồ sơ.

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Đắk Lắk.

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Báo cáo thẩm định.

h) Lệ phí: Thẩm định quy hoạch xây dựng tính theo tỉ lệ % trên giá thiết kế quy hoạch xây dựng theo Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức chi phí quy hoạch xây dựng; Thời điểm nộp lệ phí thẩm định được thực hiện sau khi chủ đầu tư nhận kết quả thẩm định.

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : Mẫu đơn: QH-01, phòng Quy hoạch soạn thảo căn cứ theo: Luật Xây dựng thông qua ngày 26/11/2003; Nghị Định 08/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về việc Quy hoạch Xây dựng; Thông tư 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch Xây dựng.

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.

l) Các căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng được thông qua ngày 26/11/2003;

- Nghị Định 08/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về việc Quy hoạch Xây dựng;

- Nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/03/2008 của Chính phủ “Về xây dựng, quản lý và xây dựng Nghĩa trang”.

- Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về quản lý chất thải rắn.

- Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 của Chính phủ về thoát nước đô thị và khu công nghiệp.

- Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch.

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiện vụ và đồ án Quy hoạch Xây dựng.

- Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.

- Theo Quyết định số 15/2008/QĐ-BXD ngày 17/11/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Định mức chi phí quy hoạch xây dựng.

- Quyết định số 281/2007/QĐ-BKH ngày 26/3/2007 của Bộ KH&ĐT về việc ban hành định mức chi phí lập, thẩm định quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch ngành và quy hoạch các sản phẩm chủ yếu.

- Thông tư 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch Xây dựng.

Mẫu: QH-01

Tên cơ quan chủ đầu tư	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: / TTr	, Ngày ….. tháng….. năm 200…

TỜ TRÌNH

“V/v phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng ….”

Tên dự án QHXD:

Kính gửi: (cơ quan phê duyệt đồ án)

Nêu những căn cứ đã thực hiện trước khi trình phê duyệt đồ án gồm:

- Nghị quyết của Hội đồng nhân dân (nếu có)

- Biên bản hoặc thông báo kết luận hội nghị tổ chức lấy ý kiến thông qua nhiệm vụ quy hoạch xây dựng.

- Các văn bản phê duyệt chủ trương của cấp có thẩm quyền.

I/ Nội dung định hướng quy hoạch xây dựng:

1. Tên dự án quy hoạch xây dựng:

2. Mục tiêu - Định hướng:

3. Phạm vi nghiên cứu - thiết kế quy hoạch:

3.1 Phạm vi nghiên cứu QHXD gồm:______ha; (theo ranh giới hành chính của huyện, xã, thôn…).

- Đông giáp:

- Tây giáp:

- Nam giáp:

- Bắc giáp:

3.2 Phạm vi thiết kế quy hoạch: _____ha

3.3 Tỷ lệ bản đồ:

4. Tính chất:

- Nêu rõ tính chất đô thị:

- Loại đô thị, cấp quản lý từng giai đoạn (hiện trạng, ngắn hạn, dài hạn).

5. Quy mô dân số:

- Hiện trạng:

- Giai đoạn ngắn hạn (5 năm)

- Giai đoạn dài hạn: (10-15 năm)

6. Quy mô đất đai:

- Hiện trạng ________ha; bình quân ____m2/ người.

- Giai đoạn ngắn hạn (5 năm) ________ha:bình quân ____m²/ người.

- Giai đoạn dài hạn: (10-15 năm) ________ha:bình quân ____m²/ người.

7. Định hướng quy hoạch sử dụng đất đai và kiến trúc:

7.1 Chọn hướng đất phát triển

7.2 Cơ cấu sử dụng đất (hoặc chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu)

7.3 Phân vùng chức năng

7.4 Định hướng nghiên cứu kiến trúc, cảnh quan

8. Định hướng quy hoạch xây dựng mạng lưới cơ sở hạ tầng xã hội:

Nêu khái quát định hướng quy hoạch các công trình chủ yếu: Giáo dục, y tế, văn hóa TDTT, quảng trường công viên cây xanh, các công trình dịch vụ khác

9. Định hướng quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật:

II/ Sản phẩm quy hoạch:

TT	Tên bản vẽ- hồ sơ	Tỷ lệ	Số lượng		Ghi chú
TT	Tên bản vẽ- hồ sơ	Tỷ lệ	Màu	Trắng đen	Ghi chú
I	Phần Bản vẽ
01	……..
02	………
II	Phần Văn bản
01	Thuyết minh tổng hợp
02	Thuyết minh tóm tắc
03	Bản vẽ thu nhỏ
04	……
III	Đĩa CD-ROM lưu trữ tất cả tài liệu trên

III/ Dự toán:

Nêu tóm tắc số liệu chính:

- Dự toán cho công tác khảo sát đo đạc

- Dự toán cho công tác thiết kế quy hoạch

III / Kiến nghị và tổ chức thực hiện:

1. Cơ quan thực hiện:

- Chủ đầu tư:

- Đại diện chủ đầu tư (nếu có):

- Cơ quan thẩm định :

- Cơ quan phê duyệt:

2. Tiến độ thực hiện:

3. kết luận- kiến nghị:

Nơi nhận:
- Như trên.
- Cơ quan thẩm định.
- Cơ quan quản lý XD địa phương
- Lưu

Chức danh chủ đầu tư

VI.Lĩnh vực Nhà ở

51. Cấp Giấy xác nhận không bất động sản.

a) Trình tự thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong phòng “một cửa” Sở Xây dựng Đắk Lắk (15 Hùng Vương, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột). Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại cho kịp thời. Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Sáng từ 08 giờ đến 10 giờ 30; chiều từ 14 giờ đến 16 giờ các ngày từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

Bước 3: Nhận giấy chứng nhận không bất động sản tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính nằm trong phòng “một cửa” Sở Xây dựng (15 Hùng Vương, phường Tự An, thành phố Buôn Ma Thuột) theo bước sau: Công chức trả giấy chứng nhận không bất động sản cho tổ chức, cá nhân. Trong trường hợp nhận hộ, người nhận hộ phải có thêm giấy Ủy quyền (theo mẫu quy định). Thời gian trao trả giấy chứng nhận: Sáng từ 08 giờ đến 10 giờ 30; chiều từ 14 giờ đến 16 giờ các ngày từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (thứ bảy, chủ nhật và ngày lễ nghỉ).

b) Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước Sở xây Dựng

c) Thành phần, số lượng hồ sơ: Đơn đề nghị xác nhận không bất động sản; Hộ khẩu gia đình; Hộ chiếu; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng mua bán nhà đất; Sơ yếu lý lịch. Số lượng hồ sơ: 02 bộ.

d) Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.

e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng Đắk Lắk

f) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy xác nhận không bất động sản.

g) Lệ phí: Không.

h) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin xác nhận không bất động sản (phụ lục số 1-51); mẫu giấy Ủy quyền (phụ lục số 2-51) do Sở Xây dựng soạn thảo theo Luật Nhà ở ngày 29/11/2005 và Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 29/6/2006.

i) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không

j) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Nhà ở ngày 29/11/2005.

- Luật Kinh doanh Bất động sản ngày 29/6/2006.