Điều 17. Quy định trình tự, thủ tục cho thuê đất ngắn hạn tại địa phương
1. Trên cơ sở các quỹ đất được giao quản lý, khai thác, Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm xây dựng phương án cho thuê đất đối với những thửa đất có khả năng khai thác ngắn hạn gửi cơ quan tài nguyên và môi trường xem xét, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt đối với các dự án do Tổ chức phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, trình Uỷ ban nhân dân cấp huyện phê duyệt đối với các dự án do Tổ chức phát triển quỹ đất cấp huyện quản lý. Trong phương án phải thể hiện rõ diện tích, vị trí khu đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn cho thuê và dự kiến giá khởi điểm cho thuê đất, tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình của các tổ chức, cá nhân thuê đất.
2. Mục đích sử dụng đất khi cho thuê đất ngắn hạn của từng khu đất sẽ do Tổ chức phát triển quỹ đất đề xuất theo khả năng khai thác quỹ đất, đảm bảo phù hợp với tình hình thực tiễn tại địa phương, không phụ thuộc vào loại đất do Tổ chức phát triển quỹ đất đang quản lý và quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
3. Sau khi Phương án cho thuê đất được phê duyệt, Tổ chức phát triển quỹ đất có trách nhiệm xây dựng đơn giá khởi điểm cho thuê đất trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền tại khoản 1 Điều này để quyết định đơn giá khởi điểm, lập danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn, công bố công khai trên trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất và trụ sở Ủy ban nhân dân xã nơi có đất. Nội dung công khai bao gồm bản đồ và danh mục các khu đất trong đó thể hiện rõ diện tích, vị trí khu đất, mục đích sử dụng đất, thời hạn cho thuê và giá khởi điểm cho thuê đất.
4. Người xin thuê đất làm Đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá xin thuê đất đối với khu đất xin thuê ngắn hạn.
5. Tổ chức phát triển quỹ đất xem xét đơn xin thuê đất để lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đề xuất đơn giá thuê cao nhất để cho thuê đất trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày công bố, công khai.
Trường hợp chỉ có một tổ chức, cá nhân có đơn xin thuê đất và có đề xuất đơn giá thuê đất không thấp hơn đơn giá khởi điểm đã công bố thì Tổ chức phát triển quỹ đất cho thuê đất đối với tổ chức, cá nhân đó.
6. Tổ chức phát triển quỹ đất ký hợp đồng thuê đất và bàn giao đất tại thực địa đối với tổ chức, cá nhân.