Điều 37. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình bị thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
1. Quyền:
- Đề đạt nguyên vọng và đăng ký đất ở khu tái định cư bằng Phiếu trưng cầu ý kiến theo quy định gửi đến Tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
- Được tạo điều kiện để chuyển hộ khẩu, chuyển trường học cho các thành viên trong gia đình về nơi ở mới;
- Được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện các quyền theo quy định của Pháp luật về đất đai. Trường hợp thửa đất bị thu hồi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người bị thu hồi đất được Nhà nước giao lại đất mới thì các khoản phí, lệ phí theo quy định do chủ đầu tư dự án chi trả.
2. Nghĩa vụ:
2.1. Những hộ gia đình có nguyện vọng đăng ký đến khu tái định cư phải có cam kết và có nghĩa vụ di chuyển vào khu tái định cư đúng cam kết với Tổ chức được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
2.2. Những hộ được bố trí đất tái định cư phải nộp tiền sử dụng đất tại khu tái định cư theo nguyên tắc sau:
a. Trường hợp giá đất ở hợp pháp bị thu hồi cao hơn giá đất ở tại khu tái định cư thì nộp tiền sử dụng đất theo giá đất ở tại khu tái định cư;
b. Trường hợp giá đất ở hợp pháp bị thu hồi thấp hơn giá đất ở tại khu tái định cư thì nộp tiền sử dụng đất theo giá đất ở hợp pháp bị thu hồi.
2.3. Giá đất ở khu tái định cư do UBND tỉnh quy định cho từng dự án cụ thể trên cơ sở đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường (sau khi đã được Sở Tài chính thẩm định) theo nguyên tắc giá đất từng vị trí khu tái định cư bảo đảm có mức giá bằng giá đất có vị trí tương đương theo bảng giá đất ở do UBND tỉnh quy định
2.4. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được bố trí tái định cư nhưng không vào khu tái định cư theo quy định, mà xin vào khu tái định cư có giá cao hơn và được cấp có thẩm quyền cho phép thì phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất tại khu tái định cư theo quy định của UBND tỉnh.
2.5. Những hộ được bố trí đất tái định cư phải xây dựng nhà, công trình theo đúng quy hoạch và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.