Điều 34. Bố trí tái định cư
1. Nguyên tắc bố trí tái định cư:
Việc xác định vị trí đất ở tại khu tái định cư cho các hộ được thực hiện theo hình thức bốc thăm và tuân thủ nguyên tắc sau:
a. Ưu tiên tái định cư tại chỗ cho người bị thu hồi đất tại nơi có dự án tái định cư; ưu tiên vị trí thuận lợi cho các hộ sớm thực hiện giải phóng mặt bằng, hộ có vị trí thuận lợi tại nơi ở cũ, hộ gia đình chính sách.
b. Vị trí đất ở mới tương đương với vị trí đất ở bị giải toả. Trường hợp không có vị trí tương đương thì được bố trí ở vị trí thấp hơn và được hỗ trợ một khoản tiền bằng mức chênh lệch về giá đất ở giữa 02 vị trí theo giá đất quy định của UBND tỉnh nhân với diện tích đất được giao tại khu tái định cư hoặc diện tích đất ở được bồi thường theo nguyên tắc:
- Nếu diện tích đất ở hợp pháp bị thu hồi lớn hơn diện tích đất ở được giao tại khu tái định cư thì lấy theo diện tích đất ở được giao tại khu tái định cư để xác định giá trị hỗ trợ do chênh lệch về giá đất ở giữa 02 vị trí
- Nếu diện tích đất ở được bồi thường nhỏ hơn diện tích đất ở được giao tại khu tái định cư thì lấy theo diện tích đất ở được bồi thường để xác định giá trị hỗ trợ do chênh lệch về giá đất ở giữa 02 vị trí
2. Công khai dự kiến phương án bố trí tái định cư:
Cơ quan được giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư có trách nhiệm phối hợp với chính quyền địa phương thông báo và công khai dự kiến phương án bố trí tái định cư cho từng hộ gia đình bị thu hồi đất, phải di chuyển chổ ở, tạo điều kiện cho các hộ di chuyển chỗ ở được xem cụ thể nơi tái định cư trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nội dung thông báo gồm: địa điểm, quy mô quỹ đất, diện tích từng lô đất, dự kiến bố trí các hộ vào khu tái định cư, các khoản phải nộp khi giao đất tái định cư, ...)