Điều 27. Trình tự, thủ tục giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở trong các khu dân cư do Nhà nước đầu tư
1. Hồ sơ lập thành 02 bộ nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện, bao gồm:
a) Đơn xin giao đất (trong trường hợp này người sử dụng đất không phải làm đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
b) Biên bản bàn giao đất cho hộ gia đình, cá nhân của Ủy ban nhân dân cấp huyện (hoặc cơ quan được ủy quyền).
2. Trình tự thực hiện:
Thời hạn thực hiện các bước thủ tục hành chính theo quy định tại Khoản này là 17 ngày không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính. Trường hợp trích đo địa chính khu đất thì thời hạn thực hiện không quá 32 ngày .
a) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính khu đất; gởi số liệu địa chính và hồ sơ có liên quan đến cơ quan Thuế để xác định mức thu nghĩa vụ tài chính; gởi bộ chính hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường để thẩm tra trong thời hạn 05 ngày. Trường hợp phải trích đo bản đồ địa chính khu đất thì thời hạn thực hiện không quá 20 ngày.
b) Cơ quan Thuế
Tiếp nhận hồ sơ, xác định mức thu nghĩa vụ tài chính về đất đai mà người sử dụng đất phải thực hiện và gởi kết quả đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện trong thời hạn 07 ngày.
c) Phòng Tài nguyên và Môi trường
Tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ, thực hiện nghiệp vụ chuyên môn trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 05 ngày.
d) Ủy ban nhân dân cấp huyện
Ký quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển hồ sơ cho phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn 03 ngày.
đ) Phòng Tài nguyên và Môi trường
Nhận quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện trong thời hạn 02 ngày.
e) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Trao quyết định giao đất và thông báo về mức nghĩa vụ tài chính cho người phải thực hiện.
Kiểm tra việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chỉnh lý hồ sơ địa chính, thu phí và lệ phí, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 02 ngày.