Điều 23. Quy định phần diện tích còn lại sau khi đã trừ diện tích đất ở
1. Phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã xác định diện tích đất ở theo quy định tại Điều 21, Điều 22 Quy định này thì mục đích sử dụng xác định theo hiện trạng thuộc nhóm đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thời hạn sử dụng đất được xác định, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận: Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối là hai mươi (20) năm; đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là năm mươi (50) năm.
2. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sang đất ở trên phần diện tích đất quy định tại Khoản 1 Điều này thì phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất, được cơ quan có thẩm quyền cho phép và phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.