Mẫu quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (Mẫu số 07 - Quyết định 59/2026/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Quảng Trị)

Mẫu số 07. Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

UBND TỈNH …/CHỦ TỊCH UBND XÃ...

Căn cứ

;

Căn cứ Luật Đất đai

;

Căn cứ Luật¹

;

Căn cứ pháp luật khác có liên quan (nếu có)……………………….....;

Căn cứ Nghị định

;

Căn cứ²

;

Xét đề nghị của…………………… tại Tờ trình số... ngày... tháng... năm ....,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho ... (ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất) được chuyển mục đích sử dụng ...m² đất³... tại xã/phường ..., tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương... sang mục đích... và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là⁴...

Vị trí, ranh giới thửa đất/khu đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số..., tỷ lệ... do... lập ngày... tháng... năm ......

Thời hạn sử dụng đất là... , kể từ ngày... tháng ... năm⁵…

Miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất⁶:…………………………………….

Hạn chế trong việc sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất........

Điều 2. Tổ chức thực hiện....................

1 Luật Xây dựng trong trường hợp phải tính chi phí xây dựng hạ tầng.

2 Ghi rõ căn cứ để chuyển mục đích sử dụng đất.

3 Ghi theo loại đất trong giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất đã cấp, trường hợp không có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất thì ghi theo giấy tờ khác có liên quan có thể hiện mục đích sử dụng đất đó

4 Ghi rõ hình thức sử dụng cụ thể: giao đất không thu tiền sử dụng đất (nếu tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 118 Luật Đất đai) hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất (nếu tương ứng với trường hợp quy định tại Điều 119 Luật Đất đai) thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm (nếu tương ứng với trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 120 Luật Đất đai) hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (nếu tương ứng với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 120 Luật Đất đai);

5 Ghi: đến ngày … tháng … năm … đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn sau khi chuyển mục đích sử dụng đất ghi là ổn định lâu dài đối với trường hợp thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài;

6 Ghi miễn toàn bộ tiền sử dụng đất/miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất;

1. …⁷ xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp.

2. …⁸xác định chi phí xây dựng hạ tầng được xác định theo quy định của pháp luật về xây dựng;

3. …⁹ xác định tiền sử dụng đất/tiền thuê đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, chậm nộp, ghi nợ tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, tiền thuê đất đối với trường hợp miễn một số năm, theo dõi trường hợp miễn tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí… (nếu có); thông báo cho người được chuyển mục đích sử dụng đất … (nếu có); thu tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có).

4. …¹⁰xác định số tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp; thông báo số tiền phải nộp; thu tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định của pháp luật.

5. …¹¹ chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất; tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có).

6. …¹² chỉnh lý hồ sơ địa chính, cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai và trả kết quả theo quy định.

7. Các nội dung khác (nếu có).

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân..., thủ trưởng các cơ quan chuyên môn và người sử dụng đất có tên tại Điều 1 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Văn phòng Ủy ban nhân dân... chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của…

⁷ Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh hoặc cấp xã.

⁸ Cơ quan xây dựng cấp tỉnh hoặc cấp xã.

⁹ Cơ quan thuế.

¹⁰ Cơ quan thuế.

¹¹ Người được chuyển mục đích sử dụng đất.

¹² Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai..