Điều 14. Hợp đồng nhượng quyền khai thác tài sản
1. Căn cứ kết quả đấu giá nhượng quyền khai thác, cơ quan, tổ chức, đơn vị quản lý tài sản (Bên nhượng quyền) và tổ chức trúng đấu giá (Bên nhận nhượng quyền) ký hợp đồng nhượng quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng và Phụ lục hợp đồng (nếu có).
2. Hợp đồng nhượng quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng gồm các nội dung chủ yếu sau:
a) Thông tin của Bên nhượng quyền.
b) Thông tin của Bên nhận nhượng quyền.
c) Danh mục tài sản kết cấu hạ tầng nhượng quyền khai thác (tên tài sản kết cấu hạ tầng; địa chỉ; loại/cấp/hạng; năm đưa vào sử dụng; thông số cơ bản (số lượng/chiều dài/diện tích...); nguyên giá, giá trị còn lại (nếu có); hiện trạng sử dụng của tài sản kết cấu hạ tầng; yếu tố, giá trị quan trọng của tài sản kết cấu hạ tầng đối với Thủ đô, ngành, lĩnh vực, địa phương trên các phương diện về lịch sử, văn hóa, cảnh quan, kiến trúc,...). Danh mục các tài sản khác gắn liền với tài sản kết cấu hạ tầng (nếu có) bàn giao cùng tài sản kết cấu hạ tầng nhượng quyền khai thác.
d) Mục đích sử dụng, khai thác tài sản kết cấu hạ tầng khi nhượng quyền khai thác.
đ) Thời hạn nhượng quyền khai thác. Thời điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc nhượng quyền khai thác.
e) Giá trị hợp đồng (theo giá trúng đấu giá).
g) Phương thức, thời hạn thanh toán tiền nhượng quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng.
h) Tiền ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm thực hiện hợp đồng ký kết (ngoài giá trị nhượng quyền theo hợp đồng):
Trường hợp áp dụng hình thức ký quỹ để đảm bảo thực hiện hợp đồng, Mức tiền ký quỹ bằng 5% tổng giá trị nhượng quyền của toàn bộ thời hạn nhượng quyền theo giá trúng đấu giá, do Bên nhận nhượng quyền khai thác gửi vào tài khoản phong tỏa tại một tổ chức tín dụng. Thời hạn gửi tiền ký quỹ vào tài khoản phong tỏa là 15 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng. Thời gian ký quỹ tương ứng với thời hạn nhượng quyền khai thác;
Số tiền ký quỹ được sử dụng để trừ vào nghĩa vụ mà Bên nhận nhượng quyền khai thác phải trả cho các nghĩa vụ chưa hoàn thành (kể cả nghĩa vụ phát sinh do vi phạm hợp đồng liên quan đến việc bàn giao lại tài sản cho Bên nhượng quyền khai thác), phần còn thừa (nếu có) được xử lý theo quy định của pháp luật về dân sự;
Trường hợp áp dụng hình thức bảo lãnh ngân hàng để bảo đảm thực hiện hợp đồng, việc bảo lãnh ngân hàng thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự, pháp luật về bảo lãnh ngân hàng và pháp luật có liên quan, nhưng phải đảm bảo trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính thay cho Bên nhận nhượng quyền khai thác (Bên được bảo lãnh) theo cam kết bảo lãnh khi Bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ đã cam kết với Bên nhượng quyền khai thác (kể cả nghĩa vụ phát sinh do vi phạm hợp đồng liên quan đến việc bàn giao lại tài sản cho Bên nhượng quyền khai thác).
i) Trách nhiệm đầu tư nâng cấp, mở rộng theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; trách nhiệm, yêu cầu kỹ thuật bảo trì tài sản và các nội dung cần thiết khác liên quan đến công tác bảo trì.
k) Thời hạn, thời điểm Bên nhượng quyền bàn giao quyền khai thác cho Bên nhận nhượng quyền; thời hạn, thời điểm Bên nhận nhượng quyền bàn giao lại quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cho Bên nhượng quyền.
l) Điều chỉnh hợp đồng: Các trường hợp được phép điều chỉnh nội dung, giá trị của hợp đồng và việc xử lý vấn đề liên quan.
m) Chấm dứt hợp đồng: Ngoài chấm dứt hợp đồng theo thời hạn, quy định các trường hợp có thể dẫn đến việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn (theo thỏa thuận, do đơn phương chấm dứt, do vi phạm, tranh chấp hợp đồng, theo yêu cầu của cơ quan, người có thẩm quyền và các trường hợp khác).
n) Quyền và nghĩa vụ của các bên.
o) Xử lý vi phạm hợp đồng, xử lý tranh chấp hợp đồng và các trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn khác (trừ trường hợp quy định tại điểm p khoản này) theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật khác có liên quan; trong đó quy định cụ thể nghĩa vụ Bên nhận nhượng quyền phải thực hiện nếu Bên nhận nhượng quyền vi phạm quy định về bàn giao lại tài sản cho Bên nhượng quyền.
p) Xử lý trường hợp bất khả kháng hoặc Nhà nước thu hồi đất gắn với tài sản kết cấu hạ tầng để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của pháp luật đất đai mà chưa hết thời hạn nhượng quyền khai thác.
q) Điều khoản khác: Theo thỏa thuận giữa các bên.
3. Hợp đồng nhượng quyền khai thác đã ký kết và Phụ lục hợp đồng đã ký kết (nếu có) được gửi cho cơ quan quản lý cấp trên để theo dõi, quản lý số tiền thu được từ nhượng quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng.