Điều 11. Nội dung công việc
1. Lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn
a) Lập và phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất cho thuê đất ngắn hạn.
Tổ chức phát triển quỹ đất rà soát quỹ đất được giao quản lý nhưng chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất để lập và phê duyệt danh mục các khu đất, thửa đất có khả năng cho thuê ngắn hạn, gồm các nội dung chủ yếu: Tên khu đất, thửa đất; vị trí, diện tích, hiện trạng khu đất, thửa đất; Bản đồ khu đất, thửa đất; Mục đích sử dụng đất; Đối tượng thuê đất (tổ chức hay cá nhân); thời hạn cho thuê đất; hình thức trả tiền thuê đất;
b) Xác định giá khởi điểm.
Tổ chức phát triển quỹ đất xác định giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn, trình cơ quan có chức năng quản lý đất đai thẩm định và trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá khởi điểm.
c) Công bố, công khai thông tin khu đất, thửa đất cho thuê ngắn hạn.
Tổ chức phát triển quỹ đất công bố công khai trên trang thông tin điện tử của tổ chức phát triển quỹ đất và gửi hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền để đề nghị công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Nội dung công bố công khai gồm: Tên khu đất, thửa đất; vị trí, diện tích, hiện trạng khu đất, thửa đất; Bản đồ khu đất, thửa đất; Mục đích sử dụng đất; Đối tượng thuê đất (tổ chức hay cá nhân); thời hạn cho thuê đất; hình thức trả tiền thuê đất; Đơn giá khởi điểm cho thuê đất;
d) Tiếp nhận và niêm phong hồ sơ đăng ký thuê đất ngắn hạn
đ) Xác định và công bố tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn.
- Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện mở niêm phong thùng phiếu để lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn.
- Tổ chức phát triển quỹ đất xác định tổ chức, cá nhân đã đăng ký thuê đất ngắn hạn để ký hợp đồng.
- Tổ chức phát triển quỹ đất lập danh sách công bố kết quả tổ chức, cá nhân được thuê đất, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất, đồng thời thông báo đến các tổ chức, cá nhân đã nộp hồ sơ xin thuê đất;
e) Đàm phán, hoàn thiện, ký hợp đồng cho thuê quỹ đất ngắn hạn.
f) Bàn giao đất trên thực địa.
Tổ chức phát triển quỹ đất phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất và các đơn vị liên quan để bàn giao đất trên thực địa cho tổ chức, cá nhân thuê đất.
2. Quản lý tổ chức, cá nhân thuê ngắn hạn
Tổ chức phát triển quỹ đất xây dựng kế hoạch kiểm tra và phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức, cá nhân thuê đất (tần suất kiểm tra: 01 lần/tháng). Kết thúc quá trình kiểm tra, tổng hợp kết quả, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.