Điều 17. Giới thiệu địa điểm, thông báo thu hồi đất
1. Những dự án không phải giới thiệu địa điểm
a) Đối với dự án quy định tại Khoản 4 Điều 29 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
b) Dự án được ghi trong quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
2. Những dự án không quy định tại Khoản 1 Điều này phải thực hiện thủ tục giới thiệu địa điểm theo quy định và nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường để lấy ý kiến các cơ quan có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất thực hiện dự án trước khi đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chấp thuận địa điểm.
3. Trình tự, thủ tục giới thiệu địa điểm, thẩm định nhu cầu sử dụng đất
a) Đối tượng có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện dự án, nộp ba (03) bộ hồ sơ đề nghị giới thiệu địa điểm tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ hoặc gửi qua đường Bưu điện cho cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định tại Khoản 2 Điều này; hồ sơ gồm:
- Văn bản đề nghị giới thiệu địa điểm của chủ đầu tư (bản chính);
- Quyết định thành lập đơn vị hoặc Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực);
- Tóm tắt phương án dự kiến đầu tư; trong đó giải trình rõ nhu cầu sử dụng đất, địa điểm sử dụng đất, hình thức sử dụng đất của dự án (bản chính);
- Sơ đồ khu đất hoặc trích lục khu đất dự kiến thực hiện dự án thể hiện trên nền bản đồ địa chính hoặc địa hình (bản chính).
b) Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị, cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm thẩm định nhu cầu sử dụng đất và tổ chức lấy ý kiến các cơ quan có liên quan đến dự án đầu tư; trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị của cơ quan tiếp nhận hồ sơ, các cơ quan được xin ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản, gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để tổng hợp; trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan tiếp nhận hồ sơ, Ủy ban nhân dân tỉnh có trách nhiệm xem xét chấp thuận địa điểm.
4. Thông báo thu hồi đất
a) Ủy ban nhân dân tỉnh ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện thông báo thu hồi đất cho các dự án; trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt dự án hoặc văn bản cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản giới thiệu địa điểm của cơ quan có thẩm quyền, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm thông báo thu hồi đất, nội dung thông báo thu hồi đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 29 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP.
b) Đo đạc, lập hồ sơ địa chính phục vụ thu hồi, giao đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với khu đất cần thu hồi chỉ được thực hiện sau khi có Văn bản giới thiệu địa điểm và thông báo thu hồi đất của cấp có thẩm quyền; việc lập thiết kế kỹ thuật - Dự toán, tổ chức thực hiện, kiểm tra, nghiệm thu và thẩm định được thực hiện theo quy định của ngành Tài nguyên và Môi trường.
c) Căn cứ thông báo thu hồi đất, chủ đầu tư hợp đồng với Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng để lập phương án bồi thường theo quy định.