Điều 18. Trình tự và thời gian thực hiện thủ tục điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Thủ tướng Chính phủ đã ban hành trước 01 tháng 7 năm 2004.
1. Nơi tiếp nhận hồ sơ: Theo quy định tại Khoản 1 Điều 3 Quy định này
2. Trình tự và thời gian thực hiện
a) Trong thời gian không quá một nửa (1/2) này làm việc, Bộ phận một cửa có trách nhiệm chuyển hồ sơ hợp lệ cho Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết;
b) Trong thời gian không quá năm (05) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để trình UBND tỉnh;
c) Trong thời gian không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo thẩm quyền hoặc ban hành văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến của Thủ tướng Chính phủ đối với trường hợp điều chỉnh quyết định phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ;
d) Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được ý kiến chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh ban hành Quyết định điều chỉnh quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
đ) Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển Văn phòng đăng ký đất đai để chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính (đối với trường hợp phải xác định nghĩa vụ tài chính);
e) Trong thời hạn không quá một nửa (1/2) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm cho tổ chức ký tờ khai lệ phí trước bạ (bản chính), tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tương ứng với từng trường hợp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế (bản chính, nếu có); chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế, trình ký hợp đồng thuê đất theo quy định (đối với các trường hợp tiếp tục sử dụng đất);
f) Trong thời hạn không quá hai (02) ngày làm việc, cơ quan thuế có trách nhiệm xác định nghĩa vụ tài chính; gửi thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính cho người được giao đất, thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất và Văn phòng đăng ký đất đai; Trường hợp thu hồi đất thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường tiến hành bàn giao đất cho tổ chức tiếp nhận khu đất đã thu hồi;
g) Trong thời hạn không quá nửa (1/2) ngày làm việc kể từ ngày nhận được chứng từ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính (đối với thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc trường hợp nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất), Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm in và trình Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận (đối với trường hợp có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận); cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và chuyển Bộ phận một cửa để trả kết quả.
h) Trong thời hạn không quá nửa (1/2) ngày làm việc Bộ phận một cửa có trách nhiệm trả kết quả cho người sử dụng đất.
Tổng thời gian thực hiện không quá mười sáu (16) ngày làm việc.