Điều 37. Quy định đối với nhà dân đã xây dựng (như nhà tạm, nhà bán kiên cố), các công trình xây dựng xen cấy vào các công trình cũ
1. Đối với nhà dân trong các khu dân cư hiện trạng giữ lại thực hiện theo các quy định tại quy hoạch chi tiết 1/500 các khu dân cư hiện trạng giữ lại được duyệt.
2. Đối với khu vực cây xanh bảo tồn có dân cư đang sinh sống, không được chuyển đổi đất nông nghiệp và đất khác sang đất ở, việc xây dựng mới, sửa chữa nâng cấp thực hiện theo điểm b Khoản 3 điều này.
3. Đối với nhà dân trong các khu ở số 1, số 2, số 3, số 4, số 5, khu du lịch sinh thái và các khu công nghệ cao:
a) Nhà tạm, nhà bán kiên cố nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được duyệt và đã có quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất của cơ quan có thẩm quyền: không được xây dựng mới, sửa chữa làm thay đổi quy mô, kết cấu công trình và diện tích sử dụng; chỉ được sửa chữa nhỏ (như chống dột, thay nền, vách ngăn).
b) Các trường hợp khác được xem xét cấp Giấy phép xây dựng tạm theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 36 Quy chế này.
4. Đối với các công trình xây dựng xen cấy vào các công trình cũ:
- Đối với công trình Nhà dân mới xây cấy vào Nhà cũ (không nằm trong các dự án Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500): thực hiện theo quy định đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo công trình mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
- Đối với công trình nhà dân mới xây cấy vào nhà cũ (nằm trong các dự án Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500): thực hiện theo những Quy định trong Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.