Điều 16. Bố trí, tổ chức và đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật
1. Trong công tác quy hoạch: Khi lập quy hoạch chi tiết 1/500 những khu vực triển khai dự án đầu tư xây dựng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được phê duyệt. Việc bố trí, tổ chức hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải đảm bảo các yêu cầu sau:
a) Giao thông: Mạng lưới giao thông được thiết kế thành một hệ thống thống nhất, đảm bảo mối liên kết giữa các khu chức năng, vận chuyển nhanh, an toàn.
b) San nền: Khu vực quy hoạch có địa hình tương đối phức tạp nên tùy từng khu chức năng mà có giải pháp san nền cho phù hợp. Cụ thể:
- Đối với khu thương mại, công trình công cộng: san nền cục bộ theo từng khu vực, hạn chế độ dốc ở mức tối đa cho phép.
- Đối với các khu ở: San nền phù hợp với các trục đường xung quanh, với độ dốc hợp lý, đảm bảo lưu thông và sinh hoạt của người dân đô thị.
- Đối với khu lâm viên, cây xanh, du lịch sinh thái: hạn chế san nền trên diện rộng, phát huy tối đa cảnh quan, địa hình tự nhiên của khu vực.
c) Thoát nước mưa:
- Sử dụng hệ thống thoát nước mưa riêng hoàn toàn cho toàn bộ đô thị.
- Tận dụng các hồ, ao hiện có hoặc xây dựng các hồ điều tiết nước mưa.
- Lợi dụng độ dốc địa hình và các dòng chảy tự nhiên tổ chức mạng thoát nước mưa tự chảy, giảm chiều sâu chôn ống.
- Tại các vị trí khu vực đồi núi có địa hình phức tạp với độ dốc lớn, bố trí các mương, rãnh đón nước phù hợp tránh sạt lở, thường xuyên khai thông các khe tụ thủy tự nhiên.
- Không được xây dựng các công trình lên hệ thống thoát nước, không được đổ phế thải, rác thải vào hệ thống thoát nước.
d) Cấp nước:
- Nguồn nước lấy từ hệ thống cấp nước chung của đô thị thông qua Nhà máy nước của Công ty Cổ phần Vinaconex Dung Quất.
- Mạng lưới cấp nước truyền dẫn và phân phối được thiết kế mạng vòng khép kín kết hợp với một số nhánh cụt và hoàn chỉnh trong từng giai đoạn phù hợp với phân đợt xây dựng.
đ) Cấp nước chữa cháy: được thiết kế chung với mạng lưới cấp nước sinh hoạt theo hình thức chữa cháy áp lực thấp. Trên các tuyến ống cấp 1, cấp 2 có đường kính d >100mm bố trí họng cứu hỏa theo qui phạm.
e) Cấp điện và hệ thống thông tin liên lạc:
Nguồn điện:
- Xây dựng đường dây 110 KV mạch kép từ trạm 220KV Dung Quất đến các trạm 110 KV theo quy hoạch chung cấp điện KKT Dung Quất. Hướng tuyến 110 KV đến Vạn Tường, nắn theo tuyến đường quy hoạch điều chỉnh.
Lưới điện 22 KV:
- Cáp điện 22 KV được bố trí ngầm theo các trục đường quy hoạch phân phối đến từng khu chức năng.
Lưới điện 0,4 KV: được thiết kế đi ngầm dưới hè đường và hành lang kỹ thuật giữa các dãy nhà, cấp điện từ trạm hạ áp đến các tủ phân phối đặt trong các nhóm nhà và công trình công cộng.
Lưới điện chiếu sáng: Lưới điện chiếu sáng dùng cáp ngầm, lấy điện từ các trạm 22/0,4 KV theo từng khu vực. đối với đường có giải phân cách giữa dùng cột đèn cao áp đôi, đường chính và đường bao của khu dùng cột đèn cao áp đơn, đường dạo trong khu dùng đèn chiếu sáng trang trí phù hợp.
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống đường dây đi ngầm trong các hào kỹ thuật dưới vỉa hè các tuyến giao thông.
g) Thoát nước thải:
- Sử dụng hệ thống thoát nước thải riêng và có hệ thống xử lý nước thải cho toàn bộ đô thị.
- Các khu dân cư xây dựng phải có hệ thống thoát nước thải.
- Không xả trực tiếp nước thải chưa xử lý ra hệ thống thoát nước mưa hoặc sông, suối.
- Nước thải sau khi xử lý phải đạt các chỉ tiêu lý hoá và vi sinh theo quy định.
2. Trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng dự án:
- Lập kế hoạch thi công các hạng mục một cách đồng bộ nhằm hạn chế ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của người dân.
- Khi tổ chức thi công phải có biện pháp đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường xung quanh theo quy định hiện hành.
3. Đấu nối hạ tầng kỹ thuật: Thực hiện theo quy định tại khoản 3 điều 13 Quy chế này.