Điều 34. Quy định về hình thức kiến trúc, màu sắc, vật liệu công trình
1. Các yêu cầu chung về hình thức kiến trúc công trình:
- Khuyến khích sử dụng hình thức kiến trúc hiện đại, văn minh có tính thẩm mỹ cao đồng thời phải phù hợp với tính chất của công trình. Các công trình kiến trúc có vị thế, vị trí đặc biệt ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị thì Chủ đầu tư phải lấy ý kiến của các cơ quan chuyên ngành và tham khảo ý kiến cộng đồng trước khi phê duyệt.
- An toàn, bền vững trong quá trình sử dụng, thích hợp cho mọi đối tượng khi tiếp cận các công trình kiến trúc đô thị. Hài hoà giữa các yếu tố tạo nên kiến trúc đô thị như vật liệu, màu sắc, chi tiết trang trí; đảm bảo trật tự chung, hoà nhập với cảnh quan khu vực; nghiêm cấm các hình thức kiến trúc mang tính phản cảm, không phù hợp với định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam.
- Tất cả các công trình đều phải có khoảng không gian thoáng, cây xanh sân vườn phù hợp với cảnh quan xung quanh.
- Tỷ lệ đất trồng cây xanh trong các lô đất xây dựng công trình đạt tối thiểu 20%. Riêng đối với các công trình nhà trẻ, trường học, bệnh viện, nhà văn hóa, tỷ lệ đất trồng cây xanh đạt tối thiểu 30%. Trồng các loại cây xanh mang tính thẩm mỹ cao, hài hoà với cảnh quan công trình, tránh trồng các loại cây hoa có mùi nồng và dễ sinh sâu bệnh làm ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.
- Mặt đứng chính của khối nhà chính phải quay về hướng trục giao thông chính tiếp giáp. Các tầng của công trình cần nghiên cứu hợp khối hài hoà, tỷ lệ trong tổng thể kiến trúc chung, tránh sự đơn điệu, nhàm chán lặp lại.
- Quy định về phần nhà được phép nhô quá chỉ giới đường đỏ trong trường hợp chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ; phần nhà được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng trong trường hợp chỉ giới xây dựng lùi vào sau chỉ giới đường đỏ và quan hệ với các công trình bên cạnh theo quy định tại điểm a, b,c, d khoản 2 Điều 36 Quy chế này.
- Cổng và hàng rào công trình được thiết kế và xây dựng phù hợp với kiến trúc tổng thể của công trình và hài hoà với kiến trúc chung của đô thị; khuyến khích các hình thức kiến trúc thoáng, xây bằng gạch hoặc đá ốp lát, hạn chế việc xây dựng bằng sắt thép các loại.
- Bể chứa nước mái, bồn nước mái, thông gió, thiết bị điều hoà phải lắp đặt hợp lý không để lộ trên mái công trình hoặc mặt tiền công trình.
- Mái công trình: Khuyến khích thiết kế mái dốc, lợp mái ngói màu xanh dương hoặc nâu, hạn chế sử dụng tôn, tấm kính, tấm lợp phi brôxi măng, tấm nhựa.
- Bố trí chỗ đỗ xe riêng cho từng công trình, có lối ra vào thuận tiện, không sử dụng lòng đường, hè phố để đỗ xe; diện tích bãi đỗ xe phải đảm bảo theo quy định.
- Đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường.
2. Các yêu cầu cụ thể về hình thức kiến trúc đối với từng loại hình công trình:
Ngoài các quy định đã nêu tại khoản 1 điều này, hình thức kiến trúc công trình cần tuân thủ các quy định sau:
a) Đối với các công trình hành chính, y tế, giáo dục:
- Các khu cơ quan hành chính, y tế, giáo dục của đô thị phải có kiến trúc trang nghiêm, hài hoà với cảnh quan kiến trúc đô thị.
- Cổng, hàng rào, nơi treo cờ Tổ quốc, biểu tượng, bảng ghi tên, địa chỉ đối với các công trình trụ sở hành chính phải được thiết kế vị trí, kích cỡ hợp lý; tạo sự uy nghiêm, trang trọng, không ảnh hưởng đến tầm nhìn; khi hư hỏng phải thay thế kịp thời.
- Đối với các công trình tập trung đông người (trường học, bệnh viện) trước lối vào công trình phải bố trí vịnh đậu xe theo quy định, tránh tình trạng dừng đỗ xe lấn chiếm lòng lề đường.
b) Các công trình khách sạn, thương mại dịch vụ:
- Kiến trúc công trình sinh động, hiện đại. Khuyến khích việc sử dụng hàng rào bằng các dải cây xanh thấp tầng nhằm tạo không gian phía trước công trình thoáng đãng, rộng rãi phù hợp với tính chất mở của công trình.
c) Các công trình văn hoá, thể dục thể thao, khu quảng trường, công viên cây xanh:
- Các công trình kiến trúc, văn hoá thể thao... nằm trong đất cây xanh phải đảm bảo kiến trúc thẩm mỹ cao, đặc biệt là kiến trúc mái.
- Khuyến khích thiết kế các công trình kiến trúc kết hợp hài hòa không gian mặt nước, cây xanh, sân vườn xung quanh.
d) Các công trình nhà xưởng trong khu công nghệ cao:
- Kiến trúc công trình đơn giản nhưng phải hiện đại, đảm bảo yêu cầu mỹ quan và hài hoà với môi trường xung quanh.
- Đảm bảo khoảng cây xanh cách ly vệ sinh theo quy định.
- Trong khu vực các nhà xưởng cần được tổ chức tốt môi trường lao động và bảo vệ môi trường sống cho các khu dân cư xung quanh.
- Nâng cao tính nghệ thuật của việc tổ chức không gian, nghệ thuật kiến trúc của các công trình.
3. Các quy định về màu sắc, vật liệu công trình
- Màu sắc công trình phải hài hoà với màu xanh của cây và nước biển là đặc trưng của đô thị Vạn Tường. Sử dụng màu sắc cho công trình cần nghiên cứu đến mục đích sử dụng của công trình nhằm tạo sự đa dạng và ấn tượng riêng cho từng tuyến phố.
- Hạn chế sử dụng những gam màu quá sáng hoặc tối, ưu tiên sử dụng những gam màu mang sắc thái nhẹ nhàng, tươi mát.
- Giữa màu sắc của các loại cửa và các chi tiết bên ngoài công trình và màu sắc tổng thể của công trình phải có sự hài hoà với nhau.
- Khuyến khích sử dụng các loại vật liệu có tại địa phương. Hạn chế việc sử dụng các loại vật liệu bằng sắt, thép trang trí bên ngoài công trình hoặc hàng rào. Nghiêm cấm việc sử dụng hàng rào bằng lưới kim loại, dây kẽm gai hoặc mảnh chai vỡ cắm trên đầu tường rào.