Điều 7. Quy định về cải tạo, chỉnh trang nhà ở, công trình đã hiện hữu trên đãy đất ven sông, rạch trước quy hoạch xây dựng
1. Tổ chức, cá nhân có nhà ở, công trình đã tồn tại trên dãy đất - mặt nước được phép xây dựng khi thực hiện chỉnh trang, cải tạo, nâng cấp hoặc xây mới phải tuân thủ đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và tuân thủ các quy định quản lý kiến trúc - quy hoạch theo Quy định này.
2. Đối với nhà ở, công trình hiện hữu chưa đáp ứng điều kiện quy định về giới hạn phạm vi cho phép tồn tại, cấp nhà, tầng cao, vật liệu, mỹ quan và các hạng mục bên trong về môi trường như chưa có hầm cầu hợp vệ sinh, mương rãnh thu gom nước thải thì trong thời hạn không quá 01 năm (một năm) kể từ ngày quy hoạch chi tiết xây dựng được công bố, chủ sở hữu phải có kế hoạch chỉnh trang nhà ở, công trình đúng phạm vi cho phép tồn tại và bảo đảm các yêu cầu tối thiểu theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà, công trình và cảnh quan, môi trường. Cụ thể gồm các điều kiện sau đây:
a) Tuân thủ phạm vi cho phép tồn tại theo đồ án quy hoạch;
b) Tuân thủ điểm d và điểm đ khoản 2 Điều 4 của Quy định này.
Nếu quá thời hạn đã nêu trên mà chủ nhà ở, công trình xây dựng không tuân thủ việc chỉnh trang theo quy định thì sẽ bị buộc phá dỡ để đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn và mỹ quan chung của khu vực quy hoạch.
3. Các khu vực cấm xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, như vị trí cầu, cống vượt sông, vượt kênh; hành lang an toàn lưới điện vượt sông, vượt kênh; khu vực mở tầm nhìn; vị trí hẻm giao thông kết hợp lấy nước phục vụ chữa cháy; vị trí lắp đặt cống thoát nước thải đô thị... đã được chỉ định tại đồ án quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt, phải được chính quyền địa phương và cộng đồng dân cư trên khu vực trực tiếp quản lý nghiêm ngặt theo đúng quy định vì lợi ích chung cộng đồng đô thị.