Điều 3. Nguyên tắc cơ bản về quản lý đầu tư xây dựng trên dãy đất - mặt nước địa bàn ven sông, rạch
1. Không cản trở giao thông thủy - bộ theo trục, tuyến giao thông đô thị và không gây tác động xấu về môi trường sống đô thị.
2. Tuân thủ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy định quản lý kiến trúc - quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.
3. Tuân thủ thời hạn tồn tại về quyền sử dụng đất - mặt nước được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định.
4. Để triển khai dự án đầu tư xây dựng, phải bảo đảm có sự cam kết đồng thuận của các đối tượng đang sử dụng dãy đất - mặt nước với tỷ lệ từ 70% trở lên trong quản lý sử dụng, khai thác công trình theo hướng dẫn của đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng và quy định quản lý kiến trúc - quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
5. Phải có sự đảm bảo của chính quyền đô thị về lợi ích hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đối với quyền sử dụng đất – mặt nước, quyền sở hữu về nhà ở và công trình xây dựng trên khu vực ven sông, rạch được phép tồn tại.