Điều 19. Giao dịch dân sự về nhà, đất thuộc dãy đất - mặt nước được phép xây dựng nhà ở, công trình
1. Giấy chứng nhận là cơ sở pháp lý để chủ sở hữu nhà ở, công trình xây dựng thực hiện các quyền và nghĩa vụ của mình đối với nhà ở, công trình đó theo quy định của pháp luật.
2. Trong thời hạn sử dụng đất, chủ sở hữu có quyền thực hiện các giao dịch dân sự (bán, đổi, tặng cho, ủy quyền, giao thừa kế...) hoặc thực hiện các hình thức khác theo quy định pháp luật đối với nhà ở, công trình xây dựng đã được cấp giấy chứng nhận; có quyền thực hiện các giao dịch dân sự đối với quyền sử dụng thửa đất thuộc nhà ở, công trình xây dựng theo quy định pháp luật về đất đai.
Khi thực hiện các giao dịch dân sự về nhà, hoặc chủ sở hữu phải lập hợp đồng. Hợp đồng phải được công chứng của cơ quan công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.
Trình tự, thủ tục thực hiện các giao dịch dân sự về nhà, đất được thực hiện theo quy định pháp luật về dân sự, nhà ở và đất đai.