Điều 24. Bố trí đất khu tái định cư
1. Thực hiện theo khoản 3 Điều 42 Luật đất đai 2003; Điều 34, Điều 35, Điều 37 Nghị định 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ và điểm 1 phần V Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính.
2. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 36 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ, phải có quỹ đất để tái định cư trước khi thực hiện GPMB; các khu tái định cư được xây dựng phù hợp với quy hoạch, có điều kiện cơ sở hạ tầng bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ. Kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng do chủ dự án chi trả. Nếu địa phương đã bố trí sẵn những khu tái định cư lớn cho nhiều dự án thì chủ dự án thống nhất với UBND các huyện phân bổ chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.
3. Bố trí đất tái định cư được lựa chọn 01 trong 03 hình thức sau :
a) Xây dựng khu tái định cư theo quy định tại khoản 2 Điều này để bố trí đất ở cho những hộ bị thu hồi đất ở, giá đất ở tại khu tái định cư không cao hơn giá đất ở được tính bồi thường.
b) Các hộ có đất nông nghiệp phù hợp với quy hoạch được chuyển mục đích sang đất ở theo hạn mức quy định, không phải nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất.
c) Các hộ tự nguyện không vào khu tái định cư đã bố trí, không có đất nông nghiệp phù hợp với quy hoạch để chuyển mục đích sang đất ở, thì chủ dự án thực hiện hỗ trợ bằng tiền để các hộ tự tìm nơi ở mới. Mức hỗ trợ được tính bằng 10% giá trị đất ở và nông nghiệp cùng thửa bị thu hồi được bồi thường, tối đa không quá 40 triệu/hộ, tối thiểu không dưới 15 triệu/hộ.