Điều 12. Đất công trình giáo dục
- Tổng diện tích đất: 59309 m2.
- Chức năng: Trường Trung học cơ sở; Tiểu học; Nhà trẻ, mẫu giáo, bao gồm phần đất xây dựng bản thân công trình, sân tập trung, sân chơi, khoảng cách giữa các công trình bố trí cây xanh, vườn hoa, đường dạo, sân và lối vào công trình.
- Số lượng: 08 lô đất
- Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau:
Bảng thống kê chỉ tiêu sử dụng đất công trình giáo dục:
| TT | Hạng mục | Diện tích đất | Chỉ tiêu sử dụng đất | Chức năng sử dụng đất chính | |||||
| Ký hiệu ô QH | Ký hiệu lô đất | Mật độ XD | Hệ số SDĐ | TCBQ | |||||
| (m2) | (%) | (lần) | (tầng) | ||||||
| I | Nhà trẻ, mẫu giáo | 19255 | 33.25 | 0.66 | 2 | ||||
| 1 | H6 | NT1 | 4678 | 34.46 | 0.69 | 2 | Nhà trẻ, mẫu giáo | ||
| 2 | H7 | NT1 | 5159 | 30.65 | 0.61 | 2 | |||
| 3 | K5 | NT1 | 4520 | 33.76 | 0.68 | 2 | |||
| 4 | K7 | NT1 | 4898 | 34.36 | 0.69 | 2 | |||
| II | Trường học phổ thông | 40054 | 26.95 | 1.08 | 4 | ||||
| 1 | H5 | TH1 | 11401 | 25.00 | 1 | 4 | Trường tiểu học | ||
| 2 | H7 | TH1 | 7981 | 25.00 | 1 | 4 | Trường trung học cơ sở | ||
| 3 | K5 | TH1 | 12517 | 25.00 | 1 | 4 | Trường tiểu học | ||
| 4 | K6 | TH1 | 8155 | 34.58 | 1.38 | 4 | Trường trung học cơ sở | ||
* Các yêu cầu cụ thể:
- Hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc công trình, cây xanh sân vườn phù hợp với quy hoạch chung của khu vực và chức năng sử dụng của từng công trình, tạo môi trường sư phạm phù hợp với từng cấp học.
- Tường rào bao quanh công trình có hình thức đẹp, thoáng, đảm bảo an toàn cho trường học và quản lý các cháu học sinh.
- Chỉ giới xây dựng, khoảng lùi công trình tối thiểu:
+ Trường trung học cơ sở, tiểu học, nhà trẻ mẫu giáo chỉ giới xây dựng tối thiểu 6m và được xác định cụ thể trên bản vẽ.
+ Các hạng mục công trình: cổng, nhà thường trực, để xe có thể được nghiên cứu lấy trùng chỉ giới đường đỏ.
+ Chỉ giới xây dựng cụ thể sẽ phụ thuộc vào dự án, đồ án thiết kế chi tiết do các cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải phù hợp với tiêu chuẩn, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
- Khi lập dự án hoặc thiết kế công trình cụ thể cần đảm bảo chiếu sáng tự nhiên cho các phòng học.