Điều 10. Đất hỗn hợp
- Tổng diện tích đất: 35448 m2.
- Chức năng: Thương mại, dịch vụ, văn phòng giao dịch và nhà ở, bao gồm phần đất xây dựng bản thân công trình, khoảng cách giữa các công trình bố trí cây xanh, vườn hoa, đường dạo, sân, bãi đỗ xe và lối vào công trình.
- Số lượng: 02 lô đất
- Các chỉ tiêu cơ bản quy định cho từng lô đất xây dựng công trình được xác định như sau:
Bảng thống kê chỉ tiêu sử dụng đất hỗn hợp
| TT | Hạng mục | Diện tích đất | Chỉ tiêu sử dụng đất | Chức năng sử dụng đất chính | |||||
| Ký hiệu ô QH | Ký hiệu lô đất | Mật độ XD | Hệ số SDĐ | TCBQ | |||||
| (m2) | (%) | (lần) | (tầng) | ||||||
| Văn phòng giao dịch kết hợp nhà ở cao cấp | 35448 | 48.62 | 4.34 | 8.9 | |||||
| 1 | K1 | HH1 | 15716 | 49.54 | 4.27 | 8.6 | Dịch vụ công cộng, văn phòng kết hợp nhà ở cao cấp | ||
| 2 | K2 | HH1 | 19732 | 47.88 | 9.18 | 9.2 | Dịch vụ công cộng, văn phòng kết hợp nhà ở cao cấp | ||
* Các yêu cầu cụ thể:
+ Vị trí: nằm tại khu K kề cận với khu nhà ở.
+ Chức năng: Là tổ hợp các công trình văn phòng, thương mại dịch vụ công cộng và nhà ở cao cấp.
+ Các đặc trưng kiến trúc chính: Là công trình tạo tuyến phố cấp đường khu vực có mặt cắt ngang 40m, tạo không gian chuyển tiếp từ khu ở tới các công trình công cộng.