Điều 32. Tiêu chuẩn được bố trí vào khu tái định cư:
1. Các trường hợp đủ điều kiện tái định cư tập trung.
1.1. Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất ở để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế phải di chuyển chỗ ở theo Điều 5 của Quy định này.
1.2. Người có đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất nhưng chưa xây dựng nhà ở, bị thu hồi đất nhưng không còn đất ở nào khác (đang thuê nhà, ở nhờ, ở tập thể trước thời gian công bố quy hoạch sử dụng đất tại nơi giải tỏa, được chính quyền địa phương xác nhận), có hộ khẩu tại cấp huyện (nơi bị giải tỏa).
1.3. Hộ gia đình, cá nhân phải di chuyển chỗ ở do bị thu hồi hết phạm vi đất nông nghiệp mà trên đó có xây dựng nhà ở và các công trình phụ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trường hợp này sẽ xem xét bồi thường đất ở (diện tích nhà và các công trình phụ nhưng không vượt quá hạn mức đất ở) nhưng phải khấu trừ lại phần thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
1.4. Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất đủ điều kiện tái định cư thì việc bố trí tái định cư phải gắn với tạo việc làm hoặc chuyển đổi nghề nghiệp theo quy định sau đây:
a. Nếu là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp mà không được Nhà nước bồi thường bằng đất nông nghiệp tương ứng với đất nông nghiệp đã bị thu hồi thì việc bố trí tái định cư được gắn với giao đất làm mặt bằng sản xuất, dịch vụ phi nông nghiệp như quy định tại Khoản 1 Điều 28 Quy định này;
b. Nếu là hộ gia đình, cá nhân sản xuất, dịch vụ phi nông nghiệp thì việc tái định cư phải gắn với tạo việc làm từ sản xuất, dịch vụ phi nông nghiệp; trường hợp đặc biệt không có đất đủ điều kiện để tái định cư gắn với tạo việc làm từ sản xuất, dịch vụ phi nông nghiệp thì hộ gia đình, cá nhân được hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp theo quy định tại Khoản 2 Điều 28 của Quy định này.
2. Các trường hợp không đủ điều kiện tái định cư nhưng được xem xét tái định cư tập trung.
2.1. Đối với đất không đủ điều kiện được bồi thường về đất (theo quy định tại Điều 9 của Quy định này), có nhà ở đang sử dụng, bị thu hồi nay phải di chuyển toàn bộ đến nơi khác, có thời điểm sử dụng đất từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nếu không còn nơi ở nào khác và có hộ khẩu gốc tại cấp huyện (nơi bị giải tỏa), có yêu cầu tái định cư.
2.2. Một số trường hợp cụ thể.
- Trường hợp một thửa đất có nhiều thế hệ cùng cư trú, còn chung hộ khẩu hoặc đã có chỗ ở riêng biệt và sổ hộ khẩu riêng bị giải tỏa trắng, ngoài việc bố trí diện tích chỗ ở tái định cư đối với hộ chính (hộ gốc đứng tên trên giấy tờ đất đai đủ điều kiện tái định cư) theo quy định thì tùy điều kiện thực tế và tính hợp pháp của các hộ phụ, cơ quan có thẩm quyền xem xét bố trí thêm chỗ ở tái định cư cho các hộ phụ còn lại với diện tích tối thiểu nhưng cộng lại không quá 2 lần hạn mức đất ở;
- Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ đang sử dụng chung đất ở, mà khi bị thu hồi từ 30% - 50% đất ở của họ (phụ thuộc vào hộ ghép cùng ở) và bị mất trắng nhà ở, mặc dù phần đất còn lại bằng hạn mức giao đất ở, thì có thể bố trí tái định cư 1 nền theo quy hoạch cho hộ ghép do cơ quan có thẩm quyền quyết định;
- Đối với những hộ gia đình ở nhờ trên đất người khác (ở đậu), trên đất lấn chiếm, hay sinh sống bằng nhà sàn trên kênh rạch tại thời điểm thu hồi đất, được Ủy ban nhân dân xã phường xác nhận là ở ổn định, không tranh chấp; có hộ khẩu tại cấp huyện (nơi bị giải tỏa);
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở nằm trong hành lang an toàn khi xây dựng công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn, có nhu cầu di chuyển chỗ ở.
- Hộ sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng nhà ở từ ngày 1/7/2004 trở về sau.
2.3. Các trường hợp đặc biệt khác, Hội đồng bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng của dự án sẽ xem xét cụ thể từng trường hợp về yêu cầu tái định cư trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt.