Điều 17. Trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép
1. Thẩm quyền giải quyết: Ủy ban nhân dân cấp huyện.
2. Hồ sơ: 01 bộ, gồm có:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (mẫu số 03/ĐK-GCN);
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, khoản 2, và khoản 5, Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
- Các tờ khai tính thuế, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ; (02 bản)
- Những giấy tờ có liên quan chứng minh thuộc diện không phải nộp hoặc được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có);
3. Thời gian hẹn trả kết quả: không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày Bộ phận tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
4. Trình tự và thời gian các cơ quan nhà nước giải quyết: không quá 30 ngày làm việc.
| TT | Bộ phận | Nội dung công việc | Thời gian |
| 1 | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất | - Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận, chuyển hồ sơ cho UBND cấp xã để giải quyết theo thẩm quyền. (đối với trường hợp nhận hồ sơ trực tiếp từ người sử dụng đất) - Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, chuyển hồ sơ cho cán bộ nghiệp vụ (đối với trường hợp nhận hồ sơ do Bộ phận tiếp nhận cấp xã chuyển đến) | 03 ngày |
| 2 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận, chuyển hồ sơ cho công chức Địa chính - Xây dựng. | 01 ngày |
| 3 | Công chức Địa chính - Xây dựng và UBND cấp xã | Kiểm tra và xác nhận vào hồ sơ. | 01 ngày |
| 4 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Nhận lại hồ sơ đã xử lý, chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. | 01 ngày |
| 5 | Phòng TN&MT | Thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết hoặc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với trường hợp chưa có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết; chỉ đạo Văn phòng ĐKQSDĐ làm trích lục hoặc trích sao hồ sơ địa chính; dự thảo Quyết định cho chuyển mục đích sử dụng đất trình Ủy ban nhân dân cấp huyện. | 03 ngày |
| 6 | UBND cấp huyện | - Văn phòng HĐND&UBND kiểm tra, trình UBND. - UBND ký Quyết định. - Văn phòng HĐND&UBND vào sổ theo dõi, chuyển hồ sơ và Giấy chứng nhận cho Văn phòng ĐKQSDĐ. | 03 ngày |
| 7 | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất | Chuyển thông tin địa chính đến Chi Cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. | 02 ngày |
| 8 | Chi Cục Thuế | Tính các khoản thu theo quy định, ra thông báo nộp tiền và gửi về Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. | 04 ngày |
| 9 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận thông báo nộp tiền. (trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận cấp xã) | 01 ngày |
| 10 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Gửi thông báo nộp tiền cho người dân. | 01 ngày |
| 11 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | - Nhận biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người dân. - Nộp biên lai hoặc Thông báo cho Bộ phận tiếp nhận cấp huyện để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường. | 01 ngày |
| 12 | Phòng TN&MT | Trình UBND cấp huyện cấp mới Giấy chứng nhận. | 02 ngày |
| 13 | Ủy ban nhân dân cấp huyện | Ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển Giấy chứng nhận cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất. | 03 ngày |
| 14 | Văn phòng ĐKQSDĐ | - Cập nhật, chỉnh lý các loại sổ sách. - Trả kết quả, thu phí, lệ phí (trường hợp hồ sơ nộp tại Văn phòng ĐKQSDĐ) - Giao Giấy chứng nhận cho Bộ phận tiếp nhận cấp xã (trường hợp hồ sơ nộp tại cấp xã) | 02 ngày |
| 15 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận Giấy chứng nhận. | 01 ngày |
| 16 | Bộ phận tiếp nhận cấp xã | Trả kết quả, thu phí, lệ phí và các khoản thu khác theo quy định. | 01 ngày |