Điều 9. Trình tự, thủ tục đối với các tổ chức có thẩm quyền được giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất
1. Căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; trường hợp không có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì căn cứ vào quy hoạch điểm dân cư nông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất của nhân dân, UBND cấp xã tổng hợp nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và gửi sáu (06) bộ hồ sơ về Phòng Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ gồm:
a) Tờ trình của UBND cấp xã về việc đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở;
b) Trích sao Quy hoạch mặt bằng tổng thể vị trí khu đất xin giao được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất và hoàn thiện hồ sơ thu hồi đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường để thẩm định. Hồ sơ gồm có:
a) Tờ trình của UBND cấp xã về việc giao đất làm nhà ở;
b) Tờ trình của UBND cấp huyện về việc giao đất cho nhân dân làm nhà ở;
c) Trích sao Quy hoạch mặt bằng tổng thể vị trí khu đất xin giao được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
d) Phương án bồi thường hỗ trợ.
3. Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND tỉnh xem xét ra thông báo về địa điểm và chủ trương thu hồi đất.
4. Sau khi có thông báo của UBND tỉnh về địa điểm và chủ trương thu hồi đất, trình tự thu hồi đất được thực hiện theo quy định tại Điều 7 quy định này.
5. Sau khi giải phóng mặt bằng xong, UBND cấp huyện trình Sở Tài chính; Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện theo quy định của UBND tỉnh về quy chế đấu giá quyền sử dụng đất.
6. Sau khi người trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm bàn giao đất ngoài thực địa và trình UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho các hộ trúng đấu giá.