Điều 13. Đất ở thấp tầng, biệt thự có tổng diện tích 81.917 m 2 , gồm 6 ô đất.
- Vị trí tại các ô đất có ký hiệu TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6 trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
Các chỉ tiêu cho các ô đất được định cụ thể như sau:
| STT | Ký hiệu | Chức năng sử dụng đất | Diện tích đất | Diện tích XD | Diện tích sàn | Mật độ XD | Hệ số SDD | Tầng cao TB | Số người |
| (m2) | (m2) | (m2) | (%) | (lần) | (tầng) | (người) | |||
| Đất ở thấp tầng, biệt thự | 81.917 | 23.818 | 71.454 | 29,1 | 0,9 | 3,0 | 1.212 | ||
| 1 | TT1 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 7.002 | 2.078 | 6.234 | 29,6 | 0,9 | 3,0 | 144 |
| 2 | TT2 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 5.395 | 2.069 | 6.027 | 38,4 | 1,2 | 3,0 | 96 |
| 3 | TT3 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 16.533 | 4.601 | 13.803 | 27,8 | 0,8 | 3,0 | 240 |
| 4 | TT4 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 8.984 | 2.763 | 8.289 | 30,8 | 0,9 | 3,0 | 132 |
| 5 | TT5 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 22.805 | 6.425 | 19.275 | 28, 2 | 0,8 | 3,0 | 312 |
| 6 | TT6 | Đất ở thấp tầng, biệt thự | 21.178 | 5.882 | 17.646 | 27,8 | 0,8 | 3,0 | 288 |
Ghi chú: Quỹ đất giao lại cho Thành phố tại ô đất ký hiệu TT1; Diện tích đất cụ thể sẽ được xác định chính xác trong bước lập dự án đầu tư xây dựng và được UBND Thành phố quyết định.
- Các yêu cầu về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật:
+ Khi thiết kế công trình cần tuân thủ các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật đã khống chế về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất trên bản vẽ quy hoạch sử dụng đất.
+ Hình thức kiến trúc dân tộc, hiện đại gây được ấn tượng tốt song phải hài hoà với công trình xung quanh. Có thể sử dụng tường rào bao quanh, song độ cao dưới 2,4 mét, thoáng, không che chắn tầm nhìn.
+ Mặt ngoài nhà không được sơn quét các màu đen, màu tối sẫm và trang trí các chi tiết phản mỹ thuật. Trừ những trường hợp đặc biệt cần có thoả thuận của cơ quan chức năng có thẩm quyền.
+ Ban công được nhô ra bằng nhau theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, cốt cao độ các sàn của các công trình phải thống nhất.
+ Ưu tiên phòng ngủ, phòng khách quay ra hướng gió Đông Nam.
+ Đảm bảo ánh sáng, thông thoáng trong từng công trình và từng ô đất.
- Các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật:
+ Như điều 8.