Điều 9. Điều chỉnh giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công
1. Tỷ lệ điều chỉnh giảm giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công theo quy định tại khoản 3 Điều 66 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP được xác định theo Bảng sau:
Năm sử dụngTỷ lệ giảm giá cho
thuê nhà ở cũTừ 10 năm đến dưới 15 nămTừ 15 năm đến dưới 20 nămTừ 20 năm đến dưới 30 nămTừ 30 năm đến dưới 40 nămTừ 40 năm trở lênCấp I, Biệt thự00,050,10,20,3Cấp II00,10,20,30,3Cấp III0,10,20,30,30,3Cấp IV (01 tầng)0,20,30,30,30,3Nhà tạm0,30,30,30,30,3
2. Đơn giá cho thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công sau khi điều chỉnh giảm giá theo quy định tại khoản 3 Điều 66 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP như sau:
| Đơn giá cho thuê 01 m2 diện tích sử dụng nhà ở theo Bảng giá chuẩn thuê nhà ở cũ | x | Tỷ lệ giảm giá thuê nhà ở cũ quy định tại khoản 1 Điều này |
3. Trường hợp Nhà nước điều chỉnh tiền lương thì Trung tâm Quản lý nhà và chung cư, Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế - Hạ tầng điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP tương ứng với tỷ lệ điều chỉnh tiền lương theo quy định tại khoản 3 Điều 66 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP như sau:
a) Hệ số điều chỉnh = [(lương cơ sở mới nhất tại thời điểm điều chỉnh giá thuê nhà) trừ (-) 650.000 (đồng)] chia (÷) cho 650.000 (đồng) chia (÷) cho 04 (bốn).
b) Điều chỉnh tăng giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công từ ngày 01 tháng 01 năm 2025 và điều chỉnh giá thuê nhà ở cũ thuộc tài sản công vào thời điểm lương cơ sở được nhà nước điều chỉnh có hiệu lực thi hành theo công thức sau:
Giá thuê nhà ở cũ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP nhân (x) với [1 cộng (+) hệ số điều chỉnh quy định tại điểm b khoản này].