Điều 21. Trách nhiệm cửa Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà ở công vụ, nhà ở thuộc tài sản công do Ủy ban nhân dân tỉnh giao Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý theo Quy định này; thực hiện quy định tại Điều 48 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
2. Kiểm tra, xác minh việc giải quyết chính sách nhà ở, đất ở cho đối tượng mua nhà ở cũ thuộc tài sản công; đối tượng thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội và theo đề nghị của cơ quan có thẩm quyền giải quyết bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội.
3. Kiểm tra, xác nhận người được tái định cư có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở theo quy định tại khoản 2 Điều 39 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.
4. Chỉ đạo, đôn đốc Phòng Quản lý đô thị, Phòng Kinh tế Hạ tầng thực hiện các nhiệm vụ của Phòng quy định tại Quy định này.
5. Kiểm tra, theo dõi, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật đối với các hành vi vi phạm về nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội và nhà chung cư.
6. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã triển khai thực hiện những nhiệm vụ sau:
a) Theo dõi giá thuê nhà ở xã hội của cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê hoặc cải tạo, sửa chữa để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cho thuê; kịp thời xử lý, hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật nếu phát hiện vi phạm hoặc phát sinh vướng mắc, kiến nghị.
b) Thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập cho đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP; xác nhận điều kiện về nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Mẫu số 03 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD.
c) Thực hiện quy định tại Điều 49 Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.