Điều 12. Tiếp nhận, quản lý nhà ở cũ thuộc tài sản công tự quản
1. Các cơ quan, đơn vị đang quản lý quỹ nhà ở cũ thuộc tài sản công (kể cả nhà tự bố trí cho cán bộ, công nhân viên) có trách nhiệm chuyển giao toàn bộ quỹ nhà ở cũ về Ủy ban nhân dân tỉnh, trừ nhà ở cũ do Bộ quốc phòng là đại diện chủ sở hữu và không có nhu cầu chuyển giao cho Ủy ban nhân dân tỉnh quản lý và bán theo quy định tại khoản 2 Điều 70 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.
2. Đối với nhà ở cũ thuộc tài sản công thuộc diện chuyển giao theo quy định tại khoản 1 Điều này mà không xác định được cơ quan, đơn vị quản lý thì tiến hành thủ tục quản lý mà không cần có văn bản thỏa thuận của cơ quan, đơn vị quản lý.
3. Cơ quan, đơn vị quy định tại khoản 1 Điều này hoặc hộ gia đình, cá nhân đang quản lý, sử dụng nhà ở cũ thuộc tài sản công thuộc diện chuyển giao theo khoản 2 Điều này lập hồ sơ bàn giao nhà ở cũ thuộc tài sản công theo quy định tại Thông tư số 01/BXD-QLN ngày 04 tháng 3 năm 1996 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn việc chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện được bán từ các cơ quan hành chính, sự nghiệp, lực lượng vũ trang, đoàn thể nhân dân, tổ chức chính trị, xã hội, các doanh nghiệp Nhà nước cho bên bán nhà. Trường hợp nhiều hộ gia đình, cá nhân cùng ở một nhà ở nhiều tầng, nhiều hộ hoặc một khu tập thể thì lập văn bản cử người đại diện liên hệ Sở Xây dựng để làm thủ tục bàn giao nhà ở.
4. Sở Xây dựng, Trung tâm Quản lý nhà và chung cư, Ủy ban nhân dân cấp huyện tiếp nhận nguyên trạng nhà ở cũ thuộc tài sản công theo quy định tại Thông tư số 01/BXD-QLN để quản lý thống nhất nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn tỉnh.
5. Sau khi hoàn tất việc bàn giao, tiếp nhận nhà ở, bên giao và bên nhận thực hiện hạch toán, kê khai biến động tài sản theo quy định pháp luật về tài chính. Bên nhận hướng dẫn người đang sử dụng nhà ở đã tiếp nhận thực hiện thủ tục thuê, mua nhà ở cũ thuộc tài sản công theo Quy định này.
6. Việc quản lý, sử dụng nhà ở sau khi tiếp nhận thực hiện theo quy định về quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và các quy định pháp luật có liên quan.