Điều 20. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành liên quan
1. Sở Xây dựng
a) Thực hiện trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công do Ủy ban nhân dân tỉnh làm đại diện chủ sở hữu và các nhiệm vụ của Sở quy định tại Quy định này.
b) Kiểm tra, theo dõi, xử lý theo thẩm quyền hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật đối với các hành vi vi phạm về nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội và nhà chung cư.
c) Sắp xếp tổ chức, bố trí đủ cán bộ, công chức và phân giao lại chức năng, nhiệm vụ của Phòng, đơn vị thuộc, trực thuộc Sở để thực hiện việc phát triển và quản lý nhà ở theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
d) Tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng theo định kỳ hoặc theo yêu cầu đột xuất về tình hình quản lý sử dụng nhà ở thuộc tài sản công được giao quản lý trên địa bàn.
2. Sở Tài chính
a) Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng hướng dẫn đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công thực hiện quản lý tiền thuê, tiền thuê mua và tiền bán nhà ở thuộc tài sản công theo đúng quy định tại Điều 60 của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP và hướng dẫn của Bộ Tài chính.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
c) Cử công chức tham gia Hội đồng xác định giá bán nhà ở tỉnh.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư
a) Phối hợp với Sở Xây dựng và các sở, ban, ngành, UBND cấp huyện, các cơ quan liên quan thực hiện nhiệm vụ tại điểm a khoản 1 Điều 19 Quy định này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 19 Quy định này.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng thực hiện thẩm định và trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
c) Cử công chức tham gia Hội đồng xác định giá bán nhà ở tỉnh.
d) Chỉ đạo Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai các huyện, thị xã, thành phố thực hiện xác nhận điều kiện về nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư số 05/2024/TT-BXD.
5. Sở Nội vụ
a) Phối hợp với Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh sắp xếp tổ chức, bố trí đủ cán bộ, công chức và phân giao lại chức năng, nhiệm vụ của Phòng, đơn vị thuộc, trực thuộc Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện để thực hiện việc phát triển và quản lý nhà ở theo đúng quy định của Luật Nhà ở năm 2023 và các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
b) Theo dõi, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh kết quả thực hiện thủ tục hành chính của các cơ quan, đơn vị quy định tại khoản 2 Điều 19 Quy định này, kịp thời đề nghị khen thưởng, phê bình, kỷ luật trong công tác cải cách hành chính đối với trường hợp hoàn thành hoặc không hoàn thành chỉ tiêu rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hành chính do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại khoản 2 Điều 19 Quy định này.
6. Cục Thuế tỉnh
a) Hướng dẫn đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công kê khai nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.
b) Theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật về đất đai đối với phần diện tích được kinh doanh ngoài phạm vi được miễn, không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 63 Luật Nhà ở năm 2023; khoản 3 và 4 Điều 41 Nghị định số 98/2024/NĐ-CP.
c) Cử công chức tham gia Hội đồng xác định giá bán nhà ở tỉnh.
7. Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong
Tổ chức quản lý vận hành, xác định giá thuê nhà ở công vụ do Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho Ban quản lý Khu Kinh tế Vân phong quản lý.
8. Quỹ Đầu tư Phát triển Khánh Hòa, Quỹ Phát triển đất tỉnh
a) Quỹ Đầu tư Phát triển Khánh Hòa thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm c khoản 1 Điều 19 Quy định này.
b) Quỹ Phát triển đất tỉnh thực hiện nhiệm vụ quy định tại điểm d khoản 1 Điều 19 Quy định này.