Điều 6. Chấp thuận chủ trương đầu tư
1. Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án đầu tư thuộc thẩm quyền quy định tại Điều 32 của Luật Đầu tư; khoản 2 Điều 3 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự.
2. Nhà đầu tư hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 33 Luật Đầu tư; khoản 2 và khoản 3 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ và nộp về Sở Kế hoạch và Đầu tư để chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giải quyết theo quy định.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại khoản 2 Điều này gồm:
a) Sở Xây dựng lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư thực hiện trên địa bàn, trừ những dự án đầu tư xây dựng nhà ở;
c) Trường hợp dự án đầu tư không thuộc điểm a khoản này và địa điểm thực hiện dự án thuộc địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh lựa chọn một Ủy ban nhân dân cấp huyện để lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư;
d) Đối với các dự án thuộc trường hợp quy định tại điểm b, c khoản này, căn cứ vào mục tiêu, quy mô, tính chất của dự án, nếu xét thấy cần thiết Sở Kế hoạch và Đầu tư xem xét, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giao cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh có chức năng quản lý nhà nước về ngành, lĩnh vực kinh tế - kỹ thuật phù hợp với mục tiêu của dự án lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.
4. Đối với dự án đầu tư sản xuất nông, lâm kết hợp, dự án lâm nghiệp đề xuất thực hiện trên đất rừng (đất có rừng hoặc đất không có rừng) thuộc quy hoạch lâm nghiệp:
a) Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì phối hợp với các sở, ngành, địa phương xem xét, đánh giá các điều kiện có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh việc xem xét cho nhà đầu tư tổ chức khảo sát diện tích đất đề xuất thực hiện dự án. Sau khi có kết quả khảo sát của nhà đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tổ chức phúc tra kết quả khảo sát và có ý kiến bằng văn bản về nội dung, thông tin hiejn trạng đất, rừng đã được xác định theo quy định của Luật Lâm nghiệp và quy định của pháp luật có liên quan, làm cơ sở để nhà đầu tư lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thwo quy định của Luật Đầu tư, Luật Lâm nghiệp và các quy định pháp luật có liên quan.
b) Văn bản cho phép khảo sát của Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ làm cơ sở để nhà đầu tư tổ chức khảo sát diện tích đất đề xuất thực hiện dự án, không phải là quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc văn bản lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án. Nhà đầu tư phải cam kết và thực hiện nội dung cam kết về việc chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận. Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được thực hiện thông qua một trong các hình thức quy định tại khoản 1 Điều 5 Quy định này và theo trình tự, thủ tục quy định tại Chương III Quy định này.
5. Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân có đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai thì không thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định của Luật Đầu tư; Ủy ban nhân dân cấp huyện căn cứ các quy định của pháp luật, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch khác có liên quan và nhu cầu đầu tư, sản xuất, kinh doanh của hộ gia đình, cá nhân để xem xét, giải quyết việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật Đất đai, trừ trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định của pháp luật đất đai và đầu tư trước khi quyết định việc thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án. Các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục khác có liên quan đến dự án thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.