Điều 23. Trình tự, thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất
1. Thẩm quyền giải quyết: Văn phòng ĐKQSDĐ cấp huyện.
2. Hồ sơ: 01 bộ, gồm có:
a) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT.
b) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất;
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT;
c) Trường hợp cho thuê tài sản gắn liền với đất, hồ sơ gồm có:
- Hợp đồng cho thuê tài sản gắn liền với đất;
- Giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 23 của Thông tư 17/2009/TT-BTNMT;
- Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được cho thuê tài sản gắn liền với đất đã có chứng nhận của công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện theo quy định của pháp luật đối với trường hợp chủ sở hữu tài sản không đồng thời là người sử dụng đất.
3. Thời gian hẹn trả kết quả: không quá 18 ngày làm việc kể từ ngày Bộ phận tiếp nhận nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Hẹn lần thứ nhất không quá 13 ngày làm việc. Hẹn lần thứ hai không quá 05 ngày làm việc.
4. Trình tự và thời gian các cơ quan nhà nước giải quyết: không quá 18 ngày làm việc.
| TT | Bộ phận | Nội dung công việc | Thời gian |
| 1 | Bộ phận tiếp nhận | Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận, chuyển hồ sơ cho công chức Địa chính – Xây dựng. | 03 ngày |
| 2 | Công chức Địa chính – Xây dựng và UBND cấp xã | Kiểm tra và xác nhận vào hợp đồng cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất. | |
| 3 | Bộ phận tiếp nhận | Nhận lại hồ sơ đã xử lý, chuyển Văn phòng ĐKQSDĐ. | |
| 4 | Văn phòng ĐKQSDĐ | Kiểm tra hồ sơ, nếu phù hợp quy định của pháp luật thì chuyển thông tin địa chính, thông tin về nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Chi cục thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. | 05 ngày |
| 5 | Chi cục thuế | Tính các khoản thu theo quy định, ra thông báo nộp tiền và gửi về Văn phòng ĐKQSDĐ. | 03 ngày |
| 6 | Bộ phận tiếp nhận | Đến Văn phòng ĐKQSDĐ nhận thông báo nộp tiền. | Trước ngày hẹn lần I 01 ngày |
| 7 | Bộ phận tiếp nhận | Gửi thông báo nộp tiền cho người dân | Đến ngày hẹn lần I |
| 8 | Bộ phận tiếp nhận | - Nhận biên lai hoàn thành nghĩa vụ tài chính của người dân. - Nộp biên lai hoặc thông báo Văn phòng ĐKQSDĐ. | 01 ngày |
| 9 | Văn phòng ĐKQSDĐ | Đăng ký việc cho thuê vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính. | 02 ngày |
| 10 | Bộ phận tiếp nhận | Đến Văn phòng ĐKQSDĐ nhận hồ sơ địa chính. | Trước ngày hẹn trả kết quả 01 ngày |
| 11 | Bộ phận tiếp nhận | Trả kết quả, thu phí, lệ phí và các khoản thu khác theo quy định. | Đến ngày hẹn lần II |