Điều 21. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với hộ gia đình, cá nhân
1. Thời hạn giải quyết: Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).
- Hẹn lần 1: không quá 08 ngày làm việc.
- Hẹn lần 2: không quá 07 ngày làm việc.
2. Trình tự thực hiện
| TT | Cơ quan, bộ phận, người thực hiện | Nội dung công việc | Thời gian |
| 1 | Phòng TNMT | - Tiếp nhận hồ sơ, vào sổ theo dõi, ghi biên nhận hồ sơ; - Thẩm tra hồ sơ, xác minh thực địa, yêu cầu Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ phối hợp thực hiện đo đạc nếu cần; - Thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo khoản 2 Điều 7 của Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT bằng văn bản lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức có liên quan (nếu cần); các cơ quan, tổ chức có liên quan có văn bản cho ý kiến gửi đến Phòng TNMT trong vòng 3 ngày kể từ ngày nhận được yêu cầu; - Lập hồ sơ trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. | 2 ngày |
| 2 | UBND cấp huyện | - Trường hợp hộ gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận trước khi Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; - Ký quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất chuyển cho Phòng TNMT. | 2 ngày |
| 3 | Phòng TNMT | - Giao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho người sử dụng đất; - Cung cấp thông tin địa chính cho cơ quan thuế. | 1 ngày |
| 4 | Cơ quan thuế | Gửi thông báo việc thực hiện NVTC cho người sử dụng đất | 3 ngày |
| 5 | Người sử dụng đất | Thực hiện NVTC, nộp kết quả cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của phòng TNMT. | |
| 6 | Phòng TNMT | Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | 1 ngày |
| 7 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Chỉnh lý Giấy chứng nhận, thu phí, lệ phí (đối với trường hợp không cấp mới), hoặc chuẩn bị hồ sơ chuyển Văn phòng ĐKĐĐ (đối với trường hợp cấp mới Giấy chứng nhận) | 1 ngày |
| 8 | Văn phòng ĐKĐĐ | Kiểm tra hồ sơ, viết Giấy chứng nhận, trình Sở TNMT ký Giấy chứng nhận | 1 ngày |
| 9 | Sở TNMT | Ký Giấy chứng nhận, chuyển hồ sơ cho Văn phòng ĐKĐĐ | 1 ngày |
| 10 | Văn phòng ĐKĐĐ | Chuyển hồ sơ cho Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | 1 ngày |
| 11 | Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ | Cập nhật, chỉnh lý Giấy chứng nhận, cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính. Thu phí, lệ phí đối với trường hợp cấp mới, chuyển Giấy chứng nhận cho Phòng TNMT | 1 ngày |
| 12 | Phòng TNMT | Trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất. | 1 ngày |