Điều 7. Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất
Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được bồi thường theo quy định tại Điều 47 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP, trong đó:
1. Nếu diện tích đo đạc thực tế nhỏ hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc trong bản đồ địa chính do Nhà nước quản lý thời kỳ gần nhất thì bồi thường theo diện tích thực tế;
2. Trường hợp diện tích thu hồi thực tế lớn hơn diện tích ghi trong Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hoặc diện tích trong bản đồ địa chính Nhà nước quản lý ở thời điểm gần nhất thì phần diện tích tăng thêm nếu được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế theo quy định tại Điều 44 và Điều 45 của Nghị định số 84/2007/NĐ-CP.
3. Trường hợp đã có Giấy chứng nhận, phần diện tích trong chỉ giới xây dựng (phần gạch chéo) ghi rõ chưa (hoặc không) được cấp giấy chứng nhận thì phần diện tích này được xác định lại nguồn gốc, thời gian sử dụng đất theo quy định của pháp luật để bồi thường theo quy định.