Điều 5. Những trường hợp thu hồi đất mà không được bồi thường về đất.
1. Thực hiện theo quy định tại Điều 7 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP;
2. Người đang sử dụng đất mà tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất đã có một trong các hành vi vi phạm sau:
a) Vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công khai;
b) Vi phạm quy hoạch chi tiết, mặt bằng xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và công bố công khai đối với diện tích đất đã giao cho tổ chức, cộng đồng dân cư quản lý;
c) Lấn, chiếm hành lang bảo vệ công trình công cộng đã được công bố, cắm mốc;
d) Lấn, chiếm lòng đường, vỉa hè đã có chỉ giới xây dựng;
đ) Lấn, chiếm đất đang sử dụng cho mục đích công cộng, đất chuyên dùng, đất của tổ chức, đất chưa sử dụng và các trường hợp vi phạm khác đã có văn bản ngăn chặn nhưng người sử dụng đất vẫn cố tình vi phạm.
3. Đối với phần diện tích đất đã được Nhà nước giải toả trong quá trình thực hiện chủ trương chính sách qua các thời kỳ nay các chủ sử dụng đất không còn sử dụng hoặc đang sử dụng nhưng do tái lấn chiếm (kể cả trường hợp chưa có quyết định thu hồi đất).
4. Diện tích đất sử dụng vào mục đích giao thông, thuỷ lợi nội đồng;
5. Thu hồi đất nông nghiệp (không phải đất công ích, không thuộc quy định tại khoản 1, 2 và khoản 3 Điều 9 của Quy định này) mà tại thời điểm thu hồi do UBND xã quản lý, sử dụng chưa giao ổn định theo quy định pháp luật về đất đai cho hộ gia đình, cá nhân thì không được bồi thường, hỗ trợ về đất, chỉ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại (nếu có).
6. Người sử dụng đất do lấn, chiếm hoặc đất được giao, được cho thuê không đúng thẩm quyền kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 trở về sau.