Điều 52. Thời gian cấp giấy phép xây dựng và điều kiện khởi công xây dựng công trình
a. Thời gian giải quyết, cấp giấy phép xây dựng trong thời hạn không quá 20 ngày làm việc đối với nhà ở thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước quản lý hoặc nhà ở thuộc sở hữu tập thể, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; đối với nhà ở riêng lẻ thì thời hạn nêu trên không quá 15 ngày.
b. Thời gian quy định cho việc cấp giấy phép xây dựng nhà ở và công trình xây dựng trong quy định này là tổng số ngày làm việc, không bao gồm ngày thứ bảy, chủ nhật, ngày lễ theo quy định của Bộ Luật lao động.
Nếu quá thời hạn trên mà cơ quan cấp giấy phép không có ý kiến trả lời bằng văn bản, người xin cấp giấy phép xây dựng được quyền khởi công xây dựng công trình khi đã đủ các điều kiện sau:
+ Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận.
+ Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt.
+ Có hợp đồng xây dựng.
+ Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình.
+ Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
+ Đối với khu dân cư mới, tuỳ theo tính chất, quy mô xây dựng phải xây dựng xong toàn bộ hoặc từng phần các công trình hạ tầng kỹ thuật, thì mới được khởi công xây dựng công trình.