vanban.org

Điều 41. Trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất — Quyết định 02/2008/QĐ-UBND

Đang đối chiếu hiệu lực… So khớp phiên bản với cơ sở dữ liệu văn bản pháp luật
Còn hiệu lực · từ 17/01/2008 Phiên bản mới nhất trong dòng đời trên hệ thống Không bị thay thế bởi văn bản nào
Trà Vinh Ban hành 07/01/2008 Hiệu lực 17/01/2008 Còn hiệu lực
Toàn văn
Bạn đang xem một phần của Quyết định 02/2008/QĐ-UBND › Chương IV › Điều 41
Đọc toàn văn

Điều 41. Trình tự, thủ tục đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất

1. Hồ sơ gồm có:

Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày ký kết hợp đồng tín dụng các bên tham gia thế chấp phải nộp 01 bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thị xã hoặc UBND cấp xã nơi có đất, gồm:

- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (mẫu số 01/ĐKTC, Thông tư liên tịch số 05/2005/BTP-BTNMT);

- Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sử dụng một trong các mẫu 48/HĐTC, 49/HĐTC, 50/HĐTC, Thông tư liên tịch số 04/2006/BTP-BTNMT);

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Thời gian giải quyết: Có hai trường hợp.

2.1. Trường hợp Cán bộ địa chính xã đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường ủy quyền đăng ký thế chấp.

Cán bộ địa chính xã đăng ký thế chấp vào hồ sơ địa chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trao giấy chứng nhận đã chỉnh lý cho các bên thế chấp. Thời gian giải quyết trong ngày làm việc, nếu nộp hồ sơ đăng ký sau 03 giờ chiều thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo.

2.2. Trường hợp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện đăng ký thế chấp.

- UBND cấp xã chứng thực Hợp đồng thế chấp; chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (nếu các bên tham gia thế chấp đề nghị xã chuyển), hoặc trả hồ sơ cho các bên tham gia thế chấp trực tiếp mang đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để được giải quyết trong ngày.

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đăng ký thế chấp vào hồ sơ địa chính; chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trao giấy chứng nhận đã chỉnh lý cho các bên thế chấp (trường hợp nhận trực tiếp); hoặc chuyển giấy đã chỉnh lý đến UBND cấp xã để trao cho các bên thế chấp (trường hợp UBND cấp xã nhận hồ sơ). Thời gian giải quyết trong ngày làm việc, nếu nộp hồ sơ đăng ký sau 03 giờ chiều thì việc đăng ký thế chấp được thực hiện chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo.

3. Việc đăng ký thay đổi nội dung đã đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất; sửa chữa sai sót trong nội dung đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất được thực hiện theo trình tự, thủ tục đối với việc đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều này.